政府征收解除租房合同

政府征收解除租房合同合同编号签订地点签订日期出租人（甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话电子邮箱承租人（乙方）姓名身份证号联系地址联系电话电子邮箱鉴于甲方为位于（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权人，乙方为承租该租赁房屋的合法承租人，双方于年月日签订《房屋租赁合同》（以下简称“原合同”），根据原合同约定，乙方承租租赁房屋用于（用途）现因（政府征收或其他公共利益需要），甲方需提前解除原合同，经双方友好协商，达成如下协议，共同遵守第一条合同解除依据第1页共5页

1.1本合同解除系因（具体政府征收或其他公共利益原因）导致租赁房屋被依法征用或收回，致使原合同无法继续履行

1.2甲乙双方确认，本合同解除符合《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定第二条合同解除时间

2.1双方同意，本合同自年月日起解除，原合同约定的租赁期限提前终止

2.2自本合同签订之日起，乙方不再享有原合同项下的租赁权利，亦无需承担原合同项下的租赁义务第三条房屋交接

3.1乙方应当在本合同签订之日起日内将租赁房屋腾空并完好交还甲方，包括但不限于将所有个人物品、傢具、用具等移出租赁房屋

3.2房屋交接时，甲方应当对租赁房屋及附属设施进行检查验收，确认无损坏、无欠费（如水、电、燃气、物业费等）后签署《房屋交接确认书》

3.3如乙方未能按时完成房屋交接，甲方有权采取必要措施（如断水、断电等）要求乙方配合，由此产生的相关费用及责任由乙方承担第四条合同解除的补偿

4.1甲方同意给予乙方如下补偿

（1）剩余租金甲方退还乙方未使用的租赁期间的租金，具体金额为元（大写元整）第2页共5页

（2）押金甲方退还乙方交付的押金，具体金额为元（大写元整）

（3）搬家费用甲方给予乙方搬家费用补偿，具体金额为元（大写元整）

（4）其他补偿（如适用）

4.2甲方应当在本合同签订之日起日内将上述补偿款项支付至乙方指定账户开户银行银行账户

4.3乙方应当配合甲方完成上述补偿款项的支付，如因乙方原因导致款项未能按时支付，责任由乙方承担

4.4甲乙双方确认，上述补偿费用已经充分考虑了乙方的合法权益，乙方不得再以任何理由要求甲方承担额外责任第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利义务

（1）按照本合同约定支付补偿款项

（2）协助乙方办理房屋交接手续

（3）不得无故干涉乙方在租赁房屋内正常的居住或使用行为

5.2乙方的权利义务

（1）按照本合同约定时间将租赁房屋腾空并完好交还甲方

（2）配合甲方完成房屋交接手续及补偿款项的支付

（3）不得以任何形式干扰租赁房屋的征用或使用第六条违约责任

6.1任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务，均构成违约违约方应当承担相应的违约责任，并赔偿给守约方造成的损失第3页共5页

6.2乙方未按期完成房屋交接的，每逾期一日，应当向甲方支付违约金元（大写元整）

6.3甲方未按期支付补偿款项的，每逾期一日，应当向乙方支付违约金元（大写元整）第七条其他条款

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.2本合同的修改、变更或补充需经双方协商一致，并以书面形式确认

7.3本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼

7.4本合同自双方签字或盖章之日起生效

7.5本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租人）签章签字盖章日期乙方（承租人）签章签字盖章日期附原《房屋租赁合同》复印件房屋交接清单第4页共5页其他相关证明文件（注本文系合同范文，实际使用时请根据具体情况补充完善，建议在签订前咨询法律顾问）第5页共5页。