政府租房办公合同

政府租房办公合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方拥有位于市区路号的办公用房（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，乙方因办公需要希望承租上述租赁物，双方经过友好协商，达成如下协议第一条租赁物信息

1.1租赁物位于市区路号，具体为层号房间，面积为平方米（详见附件《租赁物平面图》）

1.2租赁物已具备正常使用条件，甲方应向乙方提供租赁物的权属证明文件（包括但不限于房产证、土地证或其他合法权属证明）的复印件，并保证租赁物的合法性第1页共5页

1.3租赁物的现状由双方共同确认，乙方承租时已对租赁物的内部结构、装修情况、设备设施等进行详细了解，并认可其现状第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期满后，如乙方希望继续承租，应提前日以书面形式通知甲方，双方协商一致后可签订新的租赁合同

2.3在租赁期内，甲方不得以任何理由提前收回租赁物，除非乙方严重违约或租赁物被依法征收、征用，导致合同无法履行第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元（大写元整）

3.2租金按支付（年/季度/月），首期租金应于年月日前支付，后续租金应于每个的日前支付

3.3甲方应向乙方提供合法有效的发票，乙方应按时支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付相当于逾期金额%的违约金第四条双方权利义务

4.1甲方权利义务

4.

1.1甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物在租赁期内具备正常的使用功能

4.

1.2甲方有权对租赁物进行检修、维护，但应提前日书面通知乙方，且不得因检修、维护影响乙方的正常使用第2页共5页

4.

1.3甲方不得干涉乙方的正常使用，不得以任何理由擅自进入租赁物

4.2乙方权利义务

4.

2.1乙方应按合同约定支付租金及相关费用

4.

2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得利用租赁物从事违法活动或违反公共秩序的行为

4.

2.3乙方应按时缴纳租赁物使用过程中产生的水、电、燃气、物业管理、垃圾清运等费用第五条押金

5.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）

5.3若乙方在租赁期间有任何违约行为或未按时支付租金及相关费用，甲方有权从押金中扣除相应金额用于抵扣违约金或相关费用，不足部分仍可向乙方追偿第六条租赁物的维修与保养

6.1租赁物的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担

6.2若租赁物因甲方原因发生重大损坏，影响乙方正常使用，甲方应在接到乙方通知后日内进行修复，修复期间免收乙方相应租金

6.3若租赁物因乙方原因发生损坏，修复费用由乙方承担，且不得影响其他租户的正常使用第七条合同的变更和解除第3页共5页

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2若甲方违反合同约定，未能履行其义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方可解除合同，并要求甲方赔偿损失

7.3若乙方未按约定支付租金超过日，甲方可解除合同，并要求乙方赔偿损失第八条违约责任

8.1任何一方违约，需向守约方支付违约金，违约金为元如违约金不足以弥补损失，违约方应赔偿全部损失

8.2若甲方提前收回租赁物或乙方提前退租，违约方需向守约方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿实际损失第九条争议解决

9.1双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效附件租赁物平面图租赁物权属证明文件复印件其他约定事项（如有）甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字第4页共5页日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第5页共5页。