故城租房合同

故城租房合同本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据中华人民共和国相关法律法规，经友好协商达成一致，签订本合同出租方（以下简称甲方）地址身份证号联系电话承租方（以下简称乙方）地址身份证号联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况甲方同意将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，且该房屋不存在任何权属纠纷或其他限制出租的情形第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意，租赁期届满后，如乙方希望继续租赁，可提前日向甲方提出书面续约申请，双方另行协商签订书面续约协议第三条租金及支付方式第1页共5页该房屋的月租金为人民币元（大写元整），租金按支付，支付方式为（现金/银行转账）乙方应于每期租金到期日前日内支付下一期租金逾期支付的，每逾期一日，乙方需按应付租金的%向甲方支付违约金甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元（大写元整）押金用于保障甲方在租赁期间因乙方原因遭受的损失租赁期届满后，若乙方无违约行为且房屋设备、设施完好无损，则甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方在租赁期间损坏房屋设备、设施，或未结清相关费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权继续追偿第五条房屋的交付与验收甲方应于本合同签订后日内向乙方交付该房屋交付时，双方应共同检查房屋及附属设施的现状，并签署《房屋交付确认书》若乙方在验收过程中发现房屋及设施存在瑕疵，应及时通知甲方修复甲方应在接到通知后日内完成修复若甲方未能及时修复，乙方有权要求相应减免租金或解除合同第六条甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金及押金，并有权对乙方使用房屋的情况进行监督第2页共5页甲方应保证出租房屋的合法性及权属清晰，若因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任甲方应定期检查房屋设施，及时处理乙方提出的合理维修请求甲方不得无故提前收回房屋，否则应向乙方支付相当于个月租金的违约金第七条乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用房屋，并有权要求甲方提供与租赁相关的各项服务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途若需进行装修或改扩建，需事先征得甲方书面同意乙方应保持房屋及设施的完好，若因乙方原因导致损坏，应负责修复或赔偿乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权解除合同并没收押金第八条房屋的修缮与维护房屋及设施的日常维护由乙方负责，相关费用由乙方承担若房屋或设施因自然老化或非乙方原因损坏，甲方应负责修复，相关费用由甲方承担甲乙双方应相互配合，共同维护房屋及设施的正常使用第九条税费及其他费用租赁期间，与房屋相关的税费由甲方承担水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用由乙方承担，乙方需按时缴纳，不得拖欠第3页共5页若乙方使用房屋进行经营活动，需自行办理相关证照，并承担相关费用第十条合同的变更与解除本合同经双方协商一致，可书面解除若乙方因工作、生活等原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付相当于个月租金的违约金第十一条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，视为违约，违约方应向守约方支付违约金逾期支付租金或费用的，违约方应每日按应付金额的%支付违约金因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可通过书面补充协议另行约定，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日第4页共5页乙方（签字）日期年月日第5页共5页。