敖汉租房合同

敖汉租房合同本合同由以下双方于年月日在敖汉旗签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号码，联系电话，联系地址承租人（以下简称“乙方”），身份证号码，联系电话，联系地址鉴于甲方愿意将拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意按照本合同的条款和条件承租该房屋双方根据相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落

1.2房屋产权证明甲方保证其拥有该房屋的合法所有权，并已取得相关产权证明如因产权问题导致争议，甲方应承担相应责任

1.3房屋面积平方米，房屋结构，使用用途

1.4房屋设施甲方提供该房屋的现状，包括但不限于家具、电器及其他设施设备等，具体详见附件《房屋设施清单》乙方在接收房屋时应当核对清单，如有异议应当场提出第二条租金及支付方式

2.1租金标准每月人民币元整（大写）

2.2租金支付方式乙方应按（月/季度/半年）支付租金，每次支付时间为第1页共4页

2.3租金支付账户甲方指定的银行账户信息为开户行，账户名称，账号乙方应按时将租金支付至上述账户，并保存支付凭证

2.4甲方不得随意提高租金标准，如遇特殊情况需调整租金，双方应协商一致，并签订书面补充协议第三条租赁期限

3.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

3.2续租租赁期满后，乙方如需继续承租该房屋，应当在租赁期满前日向甲方提出书面续租申请在同等条件下，乙方享有优先承租权双方协商一致后，应另行签订书面租赁合同

3.3提前终止如需提前终止本合同，双方应提前日书面通知对方，并协商一致否则，违约方应承担相应的违约责任第四条房屋的使用与维护

4.1乙方应当合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋的结构和用途，不得进行违法或违反社会主义核心价值观的活动如有损坏，应当及时修复或赔偿损失

4.2乙方应按时支付房屋的水费、电费、燃气费、取暖费、有线电视费、网络费、物业费等各项费用相关费用的具体分担以双方协商一致为准

4.3甲方应定期检查房屋的安全状况，及时处理房屋及其附属设施的维修问题如甲方因故不能及时处理，可委托乙方代为处理，相关费用由甲方承担第2页共4页

4.4乙方应当保持房屋的清洁和整洁，合理使用房屋内的设施，不得随意丢弃垃圾或损坏公共设施如需对房屋进行装修或改造，需征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规第五条合同的变更与解除

5.1变更在租赁期间内，如需变更本合同的条款，双方应协商一致并签订书面补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力

5.2解除发生以下情形之一的，双方可以协商解除本合同，任何一方均不得要求赔偿双方协商一致同意解除；因不可抗力导致房屋毁损或灭失；法律法规规定可以解除的情形

5.3违约解除如一方未按本合同约定履行义务，导致另一方无法实现合同目的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任第六条违约责任

6.1乙方违约责任逾期支付租金超过日的，每日按应付租金的%支付违约金；违反约定使用房屋或擅自改变房屋用途的，经甲方书面通知后日内未改正的，甲方有权解除合同，乙方应支付个月的违约金；擅自转租、分租或出借房屋的，甲方有权解除合同，乙方应支付个月的违约金

6.2甲方违约责任第3页共4页未能按约定提供房屋或设备的，乙方有权解除合同，甲方应退还已收租金并支付个月的违约金；甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应退还乙方已付的所有费用，并支付个月的违约金第七条其他条款

7.1不可抗力因不可抗力导致任何一方无法履行合同义务的，双方应及时协商解决，不可抗力影响持续超过天的，双方可协商解除合同

7.2争议解决如因本合同履行发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼

7.3本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

7.4本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

7.5其他约定（以下无正文）甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附件《房屋设施清单》第4页共4页。