教会租房合同

教会租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为拥有合法产权的房地产所有权人，乙方为依法成立的宗教团体或宗教活动场所，双方经友好协商，就乙方租赁甲方场地用于宗教活动及相关事宜，达成如下协议第一条租赁物

1.1甲方出租的场地（以下简称“租赁物”）位于，包括但不限于（具体面积、楼层、房间号等），详见附件《租赁物平面图》

1.2租赁物的用途为，仅限于乙方进行宗教活动及相关合法、合规的宗教事务，不得用于其他商业或非法用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议在同等条件下，乙方享有优先续约权第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币元整（大写），该租金为每月/每年的固定租金，甲方不得擅自提高租金

3.2租金支付方式为（银行转账、支票等），乙方应于每月日前支付当月租金，甲方收到租金后应向乙方提供合法有效的租金收据

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付租金总额的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写）

4.2押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁物或设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分可向乙方追偿第五条租赁物的使用与维护第2页共5页

5.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法、违规的改造如需装修，应提前日向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可进行

5.2甲方应定期对租赁物进行检查，确保其处于良好状态，并及时修复租赁物及附属设施的正常损耗部分

5.3乙方应负责租赁物内的日常维护和卫生清洁工作，保证租赁物及周边环境的整洁与安全

5.4租赁期间，甲方不得将租赁物抵押、出售或以其他方式处分，不得影响乙方的正常使用第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1有权监督乙方的使用情况，确保乙方遵守本合同及相关法律法规

6.

1.2有权收取租金及押金

6.

1.3负责租赁物的结构安全和主体维护，不得因甲方原因导致租赁物发生重大安全隐患

6.

1.4不得干涉乙方正常的宗教活动及合法使用租赁物

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1有权使用租赁物进行宗教活动及相关合法用途

6.

2.2按时足额支付租金及押金

6.

2.3负责租赁物内的日常管理和维护，及时报告租赁物的损坏情况

6.

2.4不得擅自转租、分租或改变租赁物用途，不得进行违法活动第3页共5页

6.

2.5遵守国家法律法规及物业管理规定，保持租赁物周边环境的和谐稳定第七条合同的变更、解除与终止

7.1本合同任何条款的变更需经双方协商一致，并签订书面补充协议

7.2在租赁期内，如因政府征收、城市规划或其他不可抗力原因导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同，租金按照实际使用时间结算，互不追究责任

7.3租赁期届满，双方未续签合同的，本合同自动终止，乙方应于租赁期届满之日起日内搬离租赁物，将租赁物交还甲方，不得以任何理由占用或损坏租赁物第八条违约责任

8.1乙方违约责任

8.

1.1未按时支付租金的，按本合同第三条第

3.3款执行

8.

1.2擅自转租、改变用途或进行违法活动的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿造成的损失，并支付相当于个月租金的违约金

8.

1.3因乙方原因导致租赁物损坏的，甲方有权要求乙方赔偿修复费用

8.2甲方违约责任

8.

2.1未按时交付租赁物或因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿相应损失

8.

2.2甲方不得提前收回租赁物，否则需向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿造成的损失第九条争议解决第4页共5页

9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

10.3本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期附件租赁物平面图其他相关文件注以上合同内容为参考范文，实际使用时需根据双方具体情况补充和调整，建议在签订前咨询专业律师或法律顾问第5页共5页。