教体局租房合同

教体局租房合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日在签订甲方（出租方）名称地址法定代表人/负责人联系方式身份证号/统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址法定代表人/负责人联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为的所有权人或合法出租方，乙方希望租用甲方的上述房产用于（用途），双方根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况第1页共5页甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，产权证号为该房屋的现状为（如毛坯、简装、精装等），房屋装饰及附属设施详见附件《房屋交付清单》乙方已对上述房屋的现状及相关情况进行了充分了解，并确认无误第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止除本合同另有约定外，租赁期限届满后，乙方若需继续租用，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订续租合同第三条租金及支付方式租金标准乙方应按月支付租金人民币元（大写）支付时间乙方应于每月日前支付当月租金支付方式乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，甲方指定收款账户为，开户行，账户名租金调整因市场变化或政策调整，双方可协商对租金进行合理调整，调整后的租金以书面形式确认后生效第四条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，并确保租赁期间房屋不会被第三人主张权利第2页共5页甲方应提供房屋相关权属证明，并协助乙方办理房屋使用相关手续甲方应定期对房屋及附属设施进行检查，及时处理非乙方原因的损坏，确保房屋处于可正常使用状态甲方不得在租赁期间无正当理由提高租金或提前收回房屋乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应经甲方书面同意乙方应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，不得利用房屋从事非法活动乙方应按时缴纳租赁期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用，并承担逾期付款的违约责任乙方应妥善使用房屋，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，应承担维修费用或赔偿责任第五条房屋押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）押金用途用于保证乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、维修费用及其他应付款项押金退还租赁期限届满后，若乙方无违约行为且房屋及设施无损坏，甲方应在日内全额退还押金（不计利息）若乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第六条费用承担第3页共5页租赁期间，水费、电费、燃气费、物业费等由乙方承担房屋的日常维护费用（如灯具、门窗等自然损耗）由甲方承担；因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担其他费用第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，相关损失由各自承担任何一方未履行合同义务或履行义务不符合约定的，视为违约，违约方应承担相应的违约责任第八条违约责任若乙方未按期支付租金或违反其他约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）若乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元（大写）若甲方提前收回房屋或无正当理由干涉乙方正常使用，乙方有权解除合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，并赔偿造成的损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）签署人日期乙方（签字盖章）签署人日期附件《房屋交付清单》《房屋产权证复印件》《身份证明文件》第5页共5页。