教委租房合同

教委租房合同合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在市区签订出租方（以下简称“甲方”）名称地址法定代表人联系方式承租方（以下简称“乙方”）名称地址法定代表人联系方式鉴于甲方为市教育委员会（以下简称“教委”）下属单位，负责管理教育系统内的房产资源，乙方为经教委审核批准的承租单位，双方根据《中华人民共和国合同法》《城市房屋租赁管理法》等相关法律法规及教委相关规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将座落于市区路号的房屋出租给乙方使用，该房屋为结构，建筑面积为平方米，房屋所有权证号为房屋性质为，用途第1页共4页为乙方保证该房屋的使用符合相关法律法规及教委关于出租房屋的规定第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满，乙方如需继续承租该房屋，应于租赁期满前个月向甲方提出书面申请，经甲方审核同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写），租金标准执行教委相关规定租金支付方式为，具体支付时间为每月日前乙方应按期足额支付租金，逾期支付的，甲方有权按照每日‰的标准收取违约金银行账户信息如下户名开户银行账号第四条房屋的使用与维护乙方应当合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构、用途或进行装修，如需装修，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规及教委的规定第2页共4页乙方应当承担房屋使用过程中的日常维护责任，如因乙方原因导致房屋或设施损坏，乙方应承担修复费用乙方不得将房屋转租、分租或利用房屋进行非法活动，不得存放危险品或从事任何违法行为第五条押金及押金的退还乙方应于签订本合同后日内向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于担保乙方履行本合同义务，如乙方无违约行为，甲方应于租赁期满后日内将押金无息退还乙方如乙方违反本合同约定或造成甲方损失的，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分由乙方另行支付第六条合同的续签、变更与终止本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行期间，任何一方不得擅自变更或解除合同，如确需变更或解除，应提前日以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议如因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担责任，但应协商解决后续事宜第七条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金人民币元（大写）因乙方原因导致房屋闲置超过日或未按约定支付租金的，甲方有权解除合同并收回房屋，乙方已支付的租金和押金不予退还第3页共4页乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第八条其他条款本合同签订后日内，甲乙双方应到当地房地产管理部门办理租赁登记备案手续，相关费用由承担在租赁期限内，如甲方需对房屋进行维修或改造，应提前日通知乙方，乙方应给予配合本合同项下所有通知均应以书面形式送达，送达地址为本合同载明的地址，如地址变更，应及时通知对方，否则视为有效送达本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第九条合同的生效本合同经双方签字盖章后生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日第4页共4页。