教工周租房合同

教工周租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（城市/地区）路号幢室的房屋出租给乙方使用（以下简称“该房屋”）该房屋的建筑面积为平方米，使用面积为平方米，房屋结构为，装修情况为，设备设施包括（详见附件清单）甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，且该房屋不存在任何产权纠纷或限制出租的情形乙方对该房屋的现状已充分了解，并愿意按照现状承租第1页共6页第二条租赁期限本合同的租赁期限自年月日起至年月日止，共计周租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日以书面形式向甲方提出续租申请，甲方应在收到申请后日内给予书面回复如双方达成续租协议，则本合同自动续展，续租期限、租金等条款由双方另行约定在租赁期内，甲方不得以任何形式提前收回该房屋，除非乙方有严重违约行为且情节足以导致合同解除第三条租金及支付方式该房屋的每周租金为人民币元（大写元整）租金按（周/月）支付，乙方应于每周/每月的日前支付当期租金至甲方指定账户甲方指定收款账户信息户名开户行账号乙方逾期支付租金的，每逾期一日，需按应付租金的%向甲方支付违约金如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失第四条押金乙方应于本合同签订之日起日内向甲方支付押金人民币元（大写元整）第2页共6页押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、赔偿金或其他应付款项如租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）甲方不得以任何理由扣减或占用押金，除非乙方在租赁期间内对甲方造成损失，且损失金额超过押金剩余部分如需扣减，甲方应书面通知乙方并说明理由第五条合同的权利与义务

（一）甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及押金，有权要求乙方遵守本合同约定的义务甲方应确保该房屋在租赁期间内处于可正常使用状态，并负责房屋主体结构及附属设施的维修，费用由甲方承担甲方不得在租赁期内擅自提高租金或减少租赁面积，除非双方另有书面协议甲方应为乙方提供与房屋相关的必要信息，并协助乙方解决房屋使用过程中出现的合理问题

（二）乙方的权利与义务乙方有权在租赁期间内合理使用该房屋及其设施，并享有对该房屋的使用权乙方应按时支付租金及押金，不得以任何理由拖欠乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自拆卸、改装或损坏设备设施如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动或从事危害公共安全的行为第3页共6页乙方不得将该房屋转租、转让或以其他形式处分，不得允许他人在房屋内居住，除非事先征得甲方书面同意乙方应按时支付其他相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等，逾期支付的，应承担相应的违约责任第六条房屋使用管理乙方对房屋进行装修或改造，应提前日以书面形式向甲方提出申请，并获得甲方书面同意未经甲方同意，乙方不得进行大规模装修或改造，不得改变房屋的原有结构或用途乙方应妥善使用房屋内的设备设施，如发现设备设施损坏或故障，应及时通知甲方并协助维修乙方应保持房屋内外的整洁卫生，不得随意丢弃垃圾或物品，不得在公共区域堆放个人物品乙方应尊重邻里关系，不得在房屋内从事高噪音活动或干扰他人正常生活的行为乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒或其他危险物品如因乙方违反上述规定导致任何损失或损害，乙方应承担全部责任第七条合同的变更与解除本合同的任何变更或解除必须经双方协商一致，并以书面形式确认如因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任乙方在租赁期间内提前解约的，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于周租金的违约金甲方应在乙方结清所有费用后日内退还押金，但不退还违约金部分第4页共6页甲方在租赁期间内提前收回房屋的，应提前日以书面形式通知乙方，并支付相当于周租金的违约金甲方应全额退还押金（不计利息）并赔偿乙方的合理损失第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失乙方未按约定支付租金或押金的，除应补付外，每逾期一日，还需按应付金额的%支付违约金乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，要求乙方立即搬离，并不退还押金及已付租金，且乙方应支付相当于周租金的违约金乙方在租赁期间内损坏房屋或设施的，应承担维修或赔偿责任；如维修费用超过押金金额，乙方应补足差额第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼争议解决期间，双方应继续履行合同，不得因争议而影响合同的其他条款的执行第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，双方各执份，具有同等法律效力本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第5页共6页双方确认，已充分理解并同意本合同的全部条款，自愿遵守合同约定附件房屋设备设施清单双方身份证复印件其他约定事项（如有）（以下为签字盖章部分，具体内容由双方根据实际情况填写）甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）签署日期年月日第6页共6页。