教师廉租房合同

教师廉租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（出租方）名称地址法定代表人联系方式乙方（承租方）姓名身份证号工作单位地址联系方式鉴于乙方为学校（单位）的在职教师，为了保障教师的基本住房需求，甲方同意将自有产权的廉租房提供给乙方使用根据《中华人民共和国合同法》、《城镇廉租住房管理办法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢单元室，以下简称“该房屋”该房屋为甲方所有，产权证号为，建筑面积为平方米，设计用途第1页共5页为，房屋结构为，现有附属设施第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计年租赁期届满后，如乙方继续承租，需在租赁期届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同第三条租金及支付方式月租金为人民币元（大写），每年租金为人民币元（大写）乙方应按季度支付租金，每季度租金应于每季度第一个月的日内支付至甲方指定账户甲方指定收款账户信息如下开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证第四条双方权利与义务甲方权利与义务甲方保证该房屋产权清晰，无权利瑕疵，出租行为符合国家法律法规甲方负责该房屋及其附属设施的维修和更新，费用由甲方承担甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非因政府政策调整或市场租金变动双方协商一致第2页共5页在租赁期届满前，甲方不得提前收回房屋，不得无故终止合同乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得损坏房屋及附属设施乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的管理规定，不得利用该房屋进行非法活动乙方应保持该房屋的卫生整洁，不得随意堆放垃圾或影响他人生活乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，不得允许他人在该房屋内居住乙方应自行承担该房屋使用过程中的水、电、气、暖、网络、电话、电视等费用乙方应爱护该房屋及附属设施，因使用不当造成损坏的，应承担维修费用第五条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回该房屋乙方未按约定支付租金且逾期超过日的；乙方擅自改变房屋结构或用途的；乙方利用该房屋进行非法活动的；乙方擅自转租、转借或允许他人在该房屋内居住的；乙方违反国家法律法规或甲方管理规定，情节严重的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋的；第3页共5页甲方违反国家法律法规或本合同约定，情节严重的第六条违约责任乙方未按约定支付租金的，除补交租金外，还需按日向甲方支付相当于月租金%的违约金，直至租金付清为止乙方违反本合同约定的其他义务，导致甲方损失的，应赔偿甲方相应损失甲方违反本合同约定的义务，导致乙方损失的，应赔偿乙方相应损失第七条争议解决本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）签字日期年月日乙方（签字）签字日期年月日附件房屋平面图第4页共5页附属设施清单其他约定事项（如有）注本合同为范本，具体条款需根据实际情况协商确定第5页共5页。