教育中介租房合同

教育中介租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订甲方（中介方）名称地址联系电话法定代表人统一社会信用代码乙方（承租方）姓名/名称地址联系电话身份证号码/统一社会信用代码鉴于乙方通过甲方作为教育中介，需租赁位于（城市/县）的房屋用于教育、居住或者其他合法用途，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下协议第一条合同标的甲方接受乙方委托，为其提供房屋租赁中介服务，协助乙方与房屋所有权人（以下简称“房东”）达成租赁合同，乙方同意支付相应的中介服务费用第二条服务内容甲方负责为乙方寻找符合乙方需求的房屋，并与房东进行初步联系第1页共4页甲方协助乙方与房东就房屋租赁条件、租金、租期等事项进行谈判，促成双方达成一致意见甲方协助乙方与房东签订正式的房屋租赁合同，并确保合同内容的合法性和完整性甲方负责向乙方提供与房屋租赁相关的法律法规咨询，确保乙方的合法权益得到保障第三条服务费用乙方同意向甲方支付中介服务费人民币元（大写元整）该中介服务费应于本合同签订之日起日内支付甲方收取费用后，应向乙方提供合法的收费凭证若因乙方原因导致租赁合同未最终成立，甲方已收取的中介服务费不予退还，除非甲方存在重大过错或违约行为第四条甲方的权利与义务甲方应确保其提供的房屋信息真实、准确、完整，不得故意隐瞒与房屋租赁相关的重要信息甲方应积极履行中介职责，勤勉、尽责地为乙方提供中介服务甲方有权收取中介服务费，并在合同约定的时间内向乙方收取第五条乙方的权利与义务乙方应如实向甲方提供其租赁需求及相关信息，包括但不限于人数、使用用途、租赁期限等乙方应按时支付中介服务费，并配合甲方完成房屋租赁的相关手续乙方有权要求甲方提供符合其需求的房屋信息，并对房屋状况进行实地查看第2页共4页第六条房屋使用与管理乙方在租赁期间应遵守国家法律法规及房屋所在区域的相关规定，不得从事任何违法活动乙方应按时足额支付租金及相关费用，包括但不限于物业管理费、水电气费等乙方应爱护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修或改造，应征得房东书面同意乙方不得将房屋转租、转借他人，不得以任何方式擅自增加居住人员第七条违约责任若甲方未按合同约定履行中介服务职责，导致乙方未能成功租赁房屋，甲方应退还已收取的中介服务费，并赔偿给乙方造成的直接损失若乙方未按合同约定支付中介服务费，甲方有权要求乙方支付未付费用，并按日收取‰的违约金若乙方在租赁期间违反房屋使用规定，导致房东解除租赁合同或发生其他纠纷，甲方有权要求乙方赔偿给甲方造成的损失若房东因乙方原因未履行租赁合同，导致乙方无法使用房屋，甲方不承担责任，但应协助乙方与房东协商解决相关问题第八条合同的解除与终止本合同在乙方成功签订房屋租赁合同并支付中介服务费后自动终止若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，已支付的中介服务费不予退还或部分退还，具体事宜由双方另行协商第3页共4页若双方协商一致同意解除合同，应以书面形式确认，双方互不承担违约责任第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效甲方（盖章）法定代表人或授权代表签字日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日第4页共4页。