教育局会查租房合同吗吗

教育局会查租房合同吗吗租房合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号联系电话住址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号联系电话住址鉴于甲方同意将位于（城市/县）（具体地址）的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（城市/县）（详细地址），房屋所有权证编号为，房屋用途为（居住/商业/办公等）

1.2房屋面积平方米（建筑面积/使用面积）

1.3房屋内附属设施及设备（详细列出）第二条租赁期限第1页共5页

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2合同到期后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签合同

2.3甲方不得在租赁期限内随意收回房屋，除非乙方违反本合同约定的条款第三条租金及支付方式

3.1每月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式（银行转账/现金/其他方式）

3.3乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日支付逾期租金的%作为违约金

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金及押金的退还

4.1乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务租赁期满后，若乙方无任何违约行为，甲方应将押金全额退还乙方（不计利息）

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条房屋的使用与维护第2页共5页

5.1乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途若需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意

5.2乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、暖气费等因使用房屋产生的费用

5.3房屋及其附属设施因正常使用产生的维修费用，由甲方承担；若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担第六条双方权利与义务

6.1甲方的权利与义务

6.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，确保乙方合法使用房屋

6.

1.2甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后及时处理

6.

1.3甲方不得在租赁期限内提高租金或增加其他费用

6.2乙方的权利与义务

6.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用

6.

2.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得进行违法行为或损坏房屋结构

6.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，如需转租，需经甲方书面同意

6.

2.4乙方应保持房屋清洁，并在退租时将房屋恢复至原有状态（自然折旧除外）第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面解除本合同

7.2若甲方因特殊原因需要提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金第3页共5页

7.3若乙方需提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付提前退租违约金人民币元（大写元整）

7.4任何一方违反本合同约定的条款，另一方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任

8.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约

8.2甲方违约责任

8.

2.1甲方如未能按时交付房屋或提前收回房屋，需按月租金的%向乙方支付违约金

8.

2.2甲方如违反其他约定，应赔偿给乙方造成的实际损失

8.3乙方违约责任

8.

3.1乙方如逾期支付租金或费用，每逾期一日，按日支付逾期金额的%作为违约金

8.

3.2乙方如擅自转租或改变房屋用途，需按月租金的%向甲方支付违约金，并承担相应责任

8.

3.3乙方如损坏房屋设施，需承担维修费用及由此造成的损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力第4页共5页

10.3本合同自双方签字之日起生效甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注本合同为规范范本，具体条款需根据实际情况协商确定，建议在签订前咨询专业法律人士第5页共5页。