教资租房合同

教资租房合同合同编号签订地点出租人（以下简称甲方）身份证号联系电话通讯地址承租人（以下简称乙方）身份证号联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于市区路号栋单元室的房屋出租给乙方使用，房屋产权证号为，建筑面积为平方米房屋用途为（居住/办公），乙方承诺租赁期间内不改变房屋用途第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月租赁期满后，如乙方需要继续租用该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方在协商一致后可签订新的租赁合同第1页共5页第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元整（大写万仟佰拾元整）租金支付方式乙方应于每月日前以（银行转账/现金/其他方式）向甲方支付当月租金甲方收款账户信息如下开户银行账户名称账号若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付房屋押金人民币元整（大写万仟佰拾元整）押金用于担保乙方履行本合同项下的义务租赁期满或合同解除后，若乙方无任何违约行为，甲方应全额退还乙方押金，不计利息若乙方在租赁期间内损坏房屋设施设备或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第五条房屋维护租赁期间，甲方应保证房屋处于可正常使用状态，并承担房屋及其附属设施的大修缮责任甲方进行维修时，应提前日通知乙方，乙方应予以配合第2页共5页乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用因乙方使用不当造成的损坏，甲方有权要求乙方赔偿第六条装修条款乙方不得擅自对房屋进行结构改动或添加固定装修若乙方需要进行装修，应提前日以书面形式征得甲方同意，并自行承担相关费用及责任租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除任何固定装修或损坏房屋设施，否则甲方有权从押金中扣除相应费用第七条转租条款乙方不得将房屋转租或转借给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第八条合同解除经双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权解除合同乙方未经甲方书面同意，擅自改变房屋用途的；乙方未按约定支付租金超过日的；乙方利用房屋进行违法活动的；乙方被司法机关追究刑事责任的有下列情形之一的，乙方有权解除合同甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题影响乙方使用的；甲方违反本合同约定，未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用的第九条违约责任第3页共5页任一方未按本合同约定履行义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写万仟佰拾元整）因违约行为导致对方产生诉讼费、律师费等费用的，违约方应予以赔偿第十条争议解决若因本合同发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条补充条款第十二条合同生效本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日填写说明请根据实际需求填写以下内容合同编号自拟签订地点填写实际签订合同的地点甲方信息填写出租人的真实姓名、身份证号、联系电话、通讯地址乙方信息填写承租人的真实姓名、身份证号、联系电话、通讯地址房屋位置填写房屋的详细地址第4页共5页房屋产权证号填写房屋产权证上的证号建筑面积填写房屋产权证上注明的建筑面积房屋用途填写房屋的用途（居住/办公）租赁期限根据实际需求填写起止日期租金标准填写每月租金金额租金支付方式填写支付方式及相关信息押金填写押金金额及相关条款房屋维护明确双方的责任和义务装修条款明确装修的相关规定转租条款明确转租的相关规定合同解除明确合同解除的条件和方式违约责任明确违约行为及相应的责任争议解决明确争议解决的方式补充条款根据实际情况补充其他约定合同生效明确合同的份数及生效时间第5页共5页。