散户没有租房合同

散户没有租房合同租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/地区）签订出租方（以下简称甲方）姓名身份证号码住址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名身份证号码住址联系电话鉴于甲方愿意将合法拥有所有权的房屋出租给乙方使用，乙方同意按本合同的条款和条件承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守第二条房屋基本情况甲方出租的房屋位于（详细地址），建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/商业/办公等）该房屋权属证书编号为，房屋用途以权属证书载明的内容为准甲方保证其对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或法律纠纷第1页共5页第三条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，乙方如需继续租赁，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第四条租金及支付方式

4.1租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币元整（大写元整）

4.2租金支付方式租金按（月/季度/半年）支付，首次租金应于年月日前支付，以后每次租金应于（提前日/提前个工作日）支付至甲方指定账户

4.3甲方账户信息开户银行银行账户账户名称

4.4乙方应按时支付租金，逾期支付的，应按每日%的标准向甲方支付违约金第五条押金

5.1押金数额人民币元整（大写元整）

5.2押金用途作为乙方履行本合同义务的担保第2页共5页

5.3押金退还租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方第六条双方权利义务

6.1甲方的权利义务

（1）甲方应保证出租房屋的合法性，不得干扰乙方的正常使用

（2）甲方应负责房屋及附属设施的维修，因房屋主体结构或甲方提供的设施设备发生故障，甲方应在接到乙方通知后日内予以修复

（3）甲方不得在租赁期内提高租金，除非双方另有书面约定

6.2乙方的权利义务

（1）乙方应按合同约定支付租金及相关费用

（2）乙方应合理使用房屋及设施设备，不得进行任何违法活动或损害房屋的行为

（3）乙方不得擅自将房屋转租、转借或改变房屋用途，特殊情况需经甲方书面同意

（4）乙方应按时缴纳物业管理费、水费、电费、燃气费、取暖费等使用该房屋所产生的费用第七条费用承担

7.1本合同所涉的房屋租赁税及其他税费由（甲方/乙方）承担

7.2房屋的日常维护和修缮费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外

7.3其他费用（如装修费用、家具购置费用等）由乙方自行承担，甲方不予退还第八条合同的终止第3页共5页

8.1合同期限届满，双方未续签合同，本合同自行终止

8.2在租赁期间，如发生以下情形之一，甲方有权解除合同且不退还押金

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的；

（4）乙方损坏房屋主体结构或附属设施且拒不修复或赔偿的

8.3如甲方因上述原因解除合同，应提前日以书面形式通知乙方

8.4在租赁期间，乙方有下列情形之一的，可以解除合同

（1）甲方未按合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

（2）甲方无正当理由擅自提高租金的第九条违约责任

9.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为人民币元整（大写元整）

9.2因违约行为导致的其他损失，违约方应承担赔偿责任第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

11.3本合同正本一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日附房屋附属设施清单备注本合同为正式合同，双方应妥善保管第5页共5页。