整套租房合同

整套租房合同合同编号本租房合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/名称身份证号码/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的详细信息如下房屋地址建筑面积平方米产权证明（如需）房屋用途（居住/商业等）乙方确认其对该房屋的了解，并同意按本合同约定使用该房屋第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）支付方式乙方应于每月日前以方式（银行转账/现金等）支付当月租金至甲方指定账户支付时间首期租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金按上述约定时间支付第四条押金押金金额人民币元（大写）支付时间乙方应于本合同签订之日起日内支付押金押金用途用于保障乙方履行本合同义务，包括但不限于房屋损坏、拖欠租金等情况押金退还租赁期满后，若乙方无违约行为且按时交还房屋，则甲方应于日内全额退还押金（不计息）第五条权利与义务甲方权利与义务甲方应保证该房屋的合法性，包括但不限于房屋产权清晰、无纠纷第2页共5页甲方应按时交付该房屋，并确保房屋及附属设施处于可正常使用状态在租赁期间，甲方不得随意提高租金或变更租赁条件，除非双方另有书面约定乙方权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并妥善使用和维护该房屋及设施乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变其用途乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业管理费及相关费用第六条费用承担租赁期间，该房屋的水、电、燃气、供暖、通讯、物业等费用由乙方承担该房屋的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担第七条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得擅自拆改房屋结构或损坏设施设备甲方应在接到乙方维修请求后日内进行维修，维修期间双方可协商调整租金乙方不得在该房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得影响邻居的正常生活第八条变更与解除本合同租赁期限内，如需变更合同条款，需经双方协商一致，并签订书面补充协议在租赁期限内，若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，双方协商一致后解除合同第3页共5页若甲方需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并双倍返还押金（仅限于甲方违约情形）第九条违约责任甲方违约责任若甲方未按合同约定交付房屋或提供相关服务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失若甲方提前收回房屋（非因乙方违约），应双倍返还押金乙方违约责任若乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，需按未付金额的%支付违约金若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签署日期年月日第4页共5页乙方（签字或盖章）签署日期年月日签订地点第5页共5页。