整幢租房合同模板

整幢租房合同模板合同编号本合同由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱承租人（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话电子邮箱鉴于甲方愿意将自有整幢房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方的整幢房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于省市区路号，具体房号为，房屋产权证编号为该房屋为第1页共6页结构，建筑面积为平方米，房间数量为间房屋及其附属设施设备详见附件《房屋附属设施设备清单》第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期届满前个月以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后另行签订租赁合同

2.3若乙方在租赁期届满后未提出续租申请或甲方不同意续租，则本合同自动终止，双方应按合同约定办理房屋交接手续第三条租金及支付方式

3.1房屋租金为人民币元整（大写_元），该租金已包含，但不包括

3.2租金按支付，首期租金应于年月日前支付，后续每期租金应于日前支付至甲方指定账户开户银行银行账号户名

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金；逾期超过日的，甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任第四条押金第2页共6页

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元整（大写元），押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的违约金、维修费用或其他应由乙方承担的费用

4.2租赁期届满，若乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，则甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3若押金不足以抵扣乙方应承担的费用，甲方有权要求乙方补足不足部分；若押金有剩余，甲方应于日内退还乙方第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应依法履行出租义务，确保出租房屋的合法性，保证房屋及其附属设施设备符合安全、消防、卫生等法律法规要求

5.

1.2甲方应按时提供房屋及附属设施设备，并在租赁期内保持房屋的正常使用状态

5.

1.3甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借房屋或允许他人擅自使用房屋

5.

2.3乙方应自行承担因使用房屋所产生的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等

5.

2.4乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事非法活动或扰民行为第六条房屋维护与维修第3页共6页

6.1房屋及附属设施设备的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当导致房屋或设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿

6.2房屋的结构安全、房屋主体及房屋附属设施设备的大修由甲方负责，甲方应于接到乙方通知后日内进行维修若甲方未能及时履行维修义务，乙方可以自行维修，费用由甲方承担

6.3任何维修费用应由甲乙双方共同签字确认，费用明细应详细列明，作为本合同的补充协议第七条费用承担

7.1在租赁期间，水费、电费、燃气费、电话费、网络费、物业费等由乙方承担

7.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担

7.3其他费用的承担方式由双方另行约定第八条续租与退租

8.1续租

8.

1.1若乙方在租赁期届满前提出续租，甲方应在收到续租申请后日内给予明确答复

8.

1.2续租租金由双方另行协商确定，并签订书面补充协议

8.2退租

8.

2.1若乙方提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后方可退租

8.

2.2若乙方提前退租给甲方造成损失，应赔偿甲方遭受的一切损失第4页共6页

8.

2.3退租时，乙方应结清所有费用，归还房屋钥匙，并与甲方共同检查房屋状况若房屋及设施设备无损坏且符合交房条件，甲方应退还押金（扣除应扣费用后）第九条违约责任

9.1任何一方未履行合同义务或违反合同约定的，应向另一方支付违约金违约金为人民币元整（大写元）

9.2若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失

9.3若甲方违反合同约定提前收回房屋，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方遭受的损失第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决

10.2协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

11.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力（以下为签署部分）甲方（签字或盖章）签署日期年月日乙方（签字或盖章）第5页共6页签署日期年月日附件房屋附属设施设备清单（详细列明房屋内所有设施设备的名称、品牌、型号及状态）希望以上合同模板能够满足您的需求！如需进一步修改或补充，请随时告知第6页共6页。