整栋租房合同怎么写

整栋租房合同怎么写本合同由以下双方于年月日在省市区签订出租人（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，就整栋房屋租赁事宜达成如下协议，共同遵守第一条房屋基本情况甲方将其拥有完全所有权的位于省市区路号的整栋房屋出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，土地使用权证号为，房屋所有权证号为房屋现状为（如已装修、部分出租等），房屋内附属设施及设备包括（具体详见附件清单）第二条租赁期限第1页共5页租赁期限为年，自年月日起至年月日止合同到期后，双方可协商续签，但需在合同届满前日以书面形式通知对方第三条租金及支付方式租金标准乙方应支付的月租金为人民币元整（大写元整）租金支付方式乙方应于每月（如每月日前）支付租金，支付方式为（如银行转账、现金支付等）租金支付账户信息甲方指定的收款账户为（如开户行名称，账户名称，账号）甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收据或发票第四条押金乙方需向甲方支付押金人民币元整（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金的退还租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋及附属设施设备无损坏，甲方应在日内将押金无息退还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按合同约定交付房屋，并保证房屋及附属设施设备处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的使用情况，确保乙方不得将房屋用于非法用途或从事违法活动第2页共5页甲方应按时履行维修义务，对于房屋的正常损耗应及时修复，确保房屋的安全性和功能性乙方权利与义务乙方应按时支付租金及押金，并合理使用房屋及附属设施设备，不得擅自改变房屋结构或进行违法装修乙方有权在租赁期内合法使用房屋，并享有对房屋的使用权乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电气费等相关费用乙方不得将房屋转租、转借他人，如需转租，需提前征得甲方书面同意第六条房屋维修与费用房屋及其附属设施设备的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担若因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担租赁期间，若房屋出现需要大修的情况，甲方应承担相应费用，乙方应予以配合乙方需对房屋进行装修的，应提前征得甲方书面同意，并承担相关费用，装修后的财产所有权归甲方所有第七条费用分担租赁期间，水费、电费、燃气费、供暖费、物业管理费等费用由乙方承担房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的维修费用由乙方承担第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同第3页共5页如因甲方原因提前收回房屋，甲方应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还乙方已支付的押金及未使用的租金如因乙方原因提前退租，乙方需向甲方支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还第九条转租乙方不得将房屋转租、转借他人，如违反此规定，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第十条合同续签租赁期限届满后，乙方可优先承租，但需在合同届满前日以书面形式向甲方提出续租申请双方协商一致后，另行签订租赁合同第十一条违约责任甲方违约责任甲方未能按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付相当于日租金的违约金乙方违约责任乙方未按期支付租金或押金，每逾期一日，需向甲方支付相当于日租金的违约金乙方擅自转租、改变房屋结构或用于非法用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失第十二条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十三条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件房屋平面图房屋附属设施设备清单其他约定事项（如有）第5页共5页。