整栋租房合同模板

整栋租房合同模板整栋房屋租赁合同合同编号签订地点签订日期出租人（以下简称甲方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号/统一社会信用代码联系地址联系电话鉴于甲方为位于的整栋房屋的所有权人，乙方有意承租该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的房屋位于，名称为，产权面积为平方米（以房产证为准）该房屋包括但不限于主体建筑、附属设施、场地及相关权益

1.2房屋的用途为，乙方承诺在租赁期间内仅限于该用途使用，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转作其他用途第二条租赁期限第1页共5页

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2租赁期届满后，若乙方希望继续租赁，应于租赁期满前日书面通知甲方，双方在平等、自愿的基础上协商续租事宜如协商一致，双方应另行签订书面协议第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（银行转账、现金支付等），甲方收取租金后应向乙方提供收据或发票

3.3租金支付时间每月日前支付次月租金，首期租金应于签订本合同之日起日内支付第四条押金

4.1乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）

4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期满，若乙方无违约行为且房屋及其附属设施完好无损，则甲方应全额退还押金（不计利息）

4.3如因乙方原因导致房屋损坏或欠付租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权继续追偿第五条物业管理及相关费用

5.1租赁期间，房屋的日常维护及修缮由甲方负责，相关费用由甲方承担第2页共5页

5.2如因乙方使用不当导致房屋或其附属设施损坏，乙方应承担维修费用或赔偿相应损失

5.3租赁期间，乙方应承担该房屋所产生的水费、电费、燃气费、供热费、网络费、电话费等所有相关费用，并按期缴纳

5.4乙方应按时支付物业管理费，费用标准为元/月，支付方式为第六条双方权利与义务

6.1甲方权利与义务

6.

1.1甲方有权收取租金、押金及其他相关费用

6.

1.2甲方应确保出租房屋的合法性，保证租赁期间内不将该房屋出租或出售

6.

1.3甲方应保证房屋及附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方报修通知后及时进行维修

6.

1.4甲方不得干涉乙方的正常使用，除非因房屋维修或质量问题需要进入房屋，且应提前日书面通知乙方

6.2乙方权利与义务

6.

2.1乙方有权在租赁期间内合法使用该房屋，并享受甲方提供的服务

6.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠

6.

2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并配合维修

6.

2.4乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得将房屋转租、转借或允许他人使用

6.

2.5乙方应遵守物业管理规定，不得进行违法或扰民行为第七条合同的变更与解除第3页共5页

7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不退还押金，并有权要求乙方赔偿损失

7.

2.1乙方未按约定支付租金或其他费用，且逾期日仍未支付的；

7.

2.2乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

7.

2.3乙方利用房屋进行违法活动的；

7.

2.4乙方严重损害房屋及其附属设施，且未在甲方指定时间内修复的

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同，且甲方应退还剩余租金和押金

7.

3.1甲方未按约定履行维修义务，导致房屋无法正常使用，且在乙方通知后日内仍未修复的；

7.

3.2甲方违反本合同约定，严重影响乙方正常使用房屋的；

7.

3.3甲方因自身原因提前终止租赁的第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，应向守约方支付违约金，违约金为元如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿全部损失

8.2乙方未按期支付租金或相关费用的，每逾期一日，应按所欠金额的%支付滞纳金

8.3因乙方原因导致合同解除的，乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金，押金不予退还第九条争议解决第4页共5页

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字盖章之日起生效

10.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。