整治租房合同

整治租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租人（以下简称甲方）身份证号码联系方式住址承租人（以下简称乙方）身份证号码联系方式住址鉴于甲方向乙方提供位于市区的房屋用于居住，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于市区路号室，建筑面积为平方米（以下简称该房屋）

1.2该房屋的权属证明为（房产证号/不动产权证号），房屋性质为（住宅/商业用房等），房屋用途为（居住/商业办公等）

1.3该房屋现状为（描述房屋的基本情况，如是否装修、设备设施情况等），乙方已对该房屋的现状进行了充分了解并确认无误第二条租金及相关费用第1页共4页

2.1该房屋的月租金为人民币元整（大写），租金按（月/季/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金等）

2.2乙方应于每期租金到期日前日向甲方支付下一期租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金

2.3房屋租赁期间，乙方需承担如下费用

（1）物业费人民币元/月，由甲方代为支付，乙方应于每月日前支付给甲方；

（2）供热费人民币元/年，由乙方自行支付；

（3）水电费、燃气费按实际使用情况由乙方承担；

（4）其他费用

2.4甲方不得在合同约定之外收取其他费用第三条押金

3.1乙方需支付房屋押金人民币元整（大写），用于保证乙方履行本合同约定的义务

3.2押金应当在本合同签订之日起日内支付至甲方指定账户

3.3合同期满后，乙方无违约行为且房屋设施完好无损的，甲方向乙方无息返还押金；如有损坏或欠费，甲方有权从押金中扣除相应费用第四条房屋的使用与维护

4.1乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构、装修或用途

4.2房屋的维修责任第2页共4页

（1）因房屋本身质量原因导致的维修费用由甲方承担；

（2）因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担；

（3）甲方应在接到乙方维修请求后日内进行维修

4.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品，不得占用公共区域，不得擅自转租、转借房屋第五条合同的变更与解除

5.1经甲乙双方协商一致，可以解除本合同

5.2有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写）

（1）乙方未按约定支付租金或相关费用，逾期超过日的；

（2）乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的；

（3）乙方利用房屋进行违法活动的；

（4）乙方在房屋内存放危险物品的

5.3有下列情形之一的，乙方有权解除合同

（1）甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的；

（2）甲方无正当理由收回房屋的；

（3）非因乙方原因，房屋被占用、征收、查封的

5.4解除合同的，双方应办理房屋交接手续，结清相关费用第六条合同期满与续签

6.1合同期限为年月日至年月日第3页共4页

6.2合同期满后，乙方如需继续承租，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同

6.3乙方在合同期满后如未续签合同，应在日内搬离该房屋，将房屋钥匙及相关物品交还甲方，结清所有费用第七条违约责任

7.1任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方需向守约方支付违约金人民币元整（大写）

7.2若因违约导致诉讼的，违约方需承担守约方产生的律师费、诉讼费等全部费用

7.3本合同约定的违约金不足以弥补实际损失的，违约方应赔偿守约方的全部实际损失第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第4页共4页。