整租房合同和合租房合同

整租房合同和合租房合同整租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方），身份证号码，联系方式，住址乙方（承租方），身份证号码，联系方式，住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/办公），房屋产权证明文件见附件一第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共个月第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应在每期租金到期前日支付下一期租金乙方支付租金至以下账户开户名开户银行第1页共6页账号第四条押金乙方需支付人民币元（大写）作为押金，用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全和完好押金于合同签订当日支付，甲方应向乙方提供收据租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金，不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，包括但不限于房屋所有权证明、土地使用权证明等文件的真实性和完整性甲方应确保房屋及其附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并承担房屋大修缮的责任甲方不得在租赁期限内单方面提高租金，除非法律法规另有规定甲方有权定期检查房屋使用情况，但需提前告知乙方乙方权利与义务乙方应按时支付租金及押金，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其附属设施，因使用不当导致损坏的，乙方需承担维修费用或赔偿责任乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内进行违法活动乙方应保持房屋的整洁卫生，并在退租时将房屋恢复原状第六条房屋维修第2页共6页房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如房屋或其附属设施出现较大损坏，影响正常使用，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应责任第七条合同的变更、解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方在房屋内进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方未按约定提供房屋或违反其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与合同正文具有同等法律效力第3页共6页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效合租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订甲方（出租方），身份证号码，联系方式，住址乙方（承租方），身份证号码，联系方式，住址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就合租房屋事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）提供给乙方合租使用该房屋的建筑面积为平方米，用途为（居住/办公），房屋产权证明文件见附件一第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共个月第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写），包含（水费/电费/燃气费/物业费/取暖费）等费用，不包含（如有）租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应在每期租金到期前日支付下一期租金乙方支付租金至以下账户开户名第4页共6页开户银行账号乙方需支付人民币元（大写）作为押金，用于保障房屋及其附属设施在租赁期间的安全和完好押金支付方式同上第四条合租人权利与义务乙方在合租期间享有房屋的使用权，但不得将房屋转租、转借或改变用途甲乙双方应共同承担房屋的日常维护和维修费用，具体分担方式为甲乙双方应共同承担的费用包括（如水费、电费、燃气费、物业费等），具体分担方式为甲乙双方应相互尊重，不妨碍对方的正常生活第五条房屋维修房屋及其附属设施的日常维护由甲乙双方共同承担，费用按约定分担如房屋或其附属设施出现较大损坏，影响正常使用，甲乙双方应协商解决维修问题，费用按约定分担第六条合同的变更、解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除任何一方违反本合同约定的义务，导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第七条违约责任乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第5页共6页乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金乙方在房屋内进行违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失甲方未按约定提供房屋或违反其他约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向市区人民法院提起诉讼第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同附件与合同正文具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效附则本合同正文及附件共页，甲乙双方已阅读并完全理解本合同内容，愿意遵守本合同的所有条款甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注请根据实际情况补充具体条款和内容第6页共6页。