整租房合同管理

整租房合同管理本合同（以下简称本合同）由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称甲方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称乙方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其拥有完全所有权的位于（城市/县）的房屋（以下简称该房屋）出租给乙方使用该房屋位于区路号栋单元室，建筑面积为平方米（以不动产权证为准）该房屋产权证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第1页共5页双方约定，如乙方在租赁期限内无违约行为，且提前天书面通知甲方，乙方有权在租赁期届满后优先续约，续约期限及条款由双方另行协商确定第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写佰拾元整），租金按（月/季度/半年）支付，首期租金于年月日前支付，之后每期租金应于每（月/季度/半年）开始之日前日内支付甲方收取租金的银行账户信息如下开户银行账户名称银行账号如甲方变更收款账户，应提前日书面通知乙方第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元整（大写佰拾元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金不计利息，租赁期届满后，如乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应确保其对该房屋拥有合法的所有权，并在租赁期限内不得将该房屋出租或出售第2页共5页甲方应保证该房屋及其附属设施在交付时处于可正常使用状态，并在租赁期间内对该房屋进行定期检查和维修，以确保其正常使用甲方不得干涉乙方的正常生活和合法使用，但有权在事先通知乙方并确保不影响其生活的情况下，进入房屋进行检查和维修乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及其附属设施乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理装修，但需提前书面通知甲方，并不得损坏房屋主体结构乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，未经甲方书面同意，不得改变房屋结构乙方应遵守国家法律法规及小区管理规定，不得从事任何违法活动第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用该房屋及附属设施，因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿房屋的日常维护及清洁工作由乙方自行负责甲方负责该房屋的结构安全及外部设施的维护，如屋顶、外墙、电梯等如房屋或其附属设施发生故障，乙方应立即通知甲方，并配合甲方进行维修第七条合同的变更与解除本合同一经签订，双方应严格履行，不得擅自变更或解除如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议第3页共5页在租赁期内，如乙方提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付违约金人民币元整（大写佰拾元整）如甲方因故需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，并支付违约金人民币元整（大写佰拾元整），退还乙方已支付的租金及押金第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任乙方未按期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金乙方在租赁期间擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币元整（大写佰拾元整）乙方因使用不当导致房屋或附属设施损坏的，应承担维修费用或赔偿损失第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）第4页共5页日期年月日乙方（签字/盖章）日期年月日第5页共5页。