文书网 租房合同

文书网租房合同合同编号签订地点签订时间本合同由下列双方于年月日在签订出租人（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址承租人（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方为合法的出租人，拥有位于（以下简称“租赁物”）的所有权或使用权，乙方希望承租该租赁物用于（用途），双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物信息甲方出租给乙方的租赁物位于（以下简称“租赁房屋”），具体位置为，房产证号为，建筑面积为平方米，包括但不限于以下设施租赁房屋的附属设施包括第1页共6页甲方保证其对租赁房屋拥有合法的所有权或使用权，并有权出租该房屋第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止除非双方另有书面约定，租赁期届满后，本合同自动终止如乙方希望续租，应当在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出，双方另行协商租赁事宜第三条租金与押金

3.1租金乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式乙方应按以下方式支付租金

（1）每支付一次，首次租金应于年月日前支付，此后每次租金应于日前支付；

（2）银行转账或方式支付，账户信息为

3.3押金乙方应向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金应当于本合同签订之日起日内支付，甲方收取押金后应当向乙方提供收据第2页共6页

3.4押金的退还租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁房屋及其附属设施无损坏（正常损耗除外），甲方应当在日内将押金全额退还乙方第四条双方权利与义务甲方的权利与义务

4.1甲方应当按照约定的时间将租赁房屋交付乙方使用，并保证租赁房屋及其附属设施处于可正常使用状态

4.2甲方有权对租赁房屋的使用情况进行监督，但不得干涉乙方的正常生活和经营活动

4.3甲方应当及时履行租赁房屋的维修义务，因租赁房屋自身质量问题或甲方原因导致的损坏，甲方应当承担维修费用；如因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担乙方的权利与义务

4.4乙方应当按照约定支付租金及相关费用，不得拖欠

4.5乙方应当合理使用租赁房屋及其附属设施，如有损坏应当及时修复或通知甲方；因乙方使用不当或过失导致的损坏，乙方应当承担维修费用

4.6乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变用途，不得擅自改变租赁房屋的结构或装修

4.7乙方应当遵守国家法律法规及租赁房屋所在小区的管理规定，保持租赁房屋的清洁卫生第五条租赁房屋的使用与维护第3页共6页

5.1乙方应当合理使用租赁房屋及其附属设施，不得擅自进行装修、改建或增建因乙方原因导致的损坏或损失，由乙方承担相应责任

5.2乙方应当按时支付租赁房屋的水电气费、物业费、取暖费等各项费用

5.3乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放危险物品或有毒有害物质

5.4甲方应当在接到乙方维修请求后日内完成维修，否则乙方有权自行维修，相关费用由甲方承担第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2有下列情形之一的，甲方可以单方面解除合同，且不承担任何违约责任

（1）乙方未按约定支付租金连续超过日，且经甲方催告后仍未支付的；

（2）乙方擅自转租、转借租赁房屋或改变其用途的；

（3）乙方利用租赁房屋进行违法活动的

6.3有下列情形之一的，乙方可以单方面解除合同，且不承担任何违约责任

（1）甲方未按约定交付租赁房屋，导致乙方无法正常使用超过日的；

（2）甲方提供的租赁房屋存在重大安全隐患，且在乙方催告后仍未整改的第七条违约责任

7.1甲方违约责任第4页共6页

（1）甲方未能按约定时间交付租赁房屋的，每逾期一日，应当向乙方支付租金的%作为违约金；

（2）甲方违反本合同约定提前收回租赁房屋的，应当向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方的直接损失

7.2乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应当向甲方支付租金的%作为违约金；

（2）乙方违反本合同约定擅自改变租赁房屋用途或转租的，甲方有权解除合同，且乙方应当向甲方支付相当于个月租金的违约金；

（3）乙方损坏租赁房屋及其附属设施的，应当承担相应的维修费用或赔偿责任第八条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力

9.3本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）签署日期乙方（签字）第5页共6页签署日期第6页共6页。