文具店有出租房合同卖吗

文具店有出租房合同卖吗房屋租赁合同合同编号签订地点签订日期本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方拥有位于的房屋所有权，乙方希望租赁该房屋用于（合法用途，如办公、居住等），双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁房屋的基本情况

1.1甲方出租的房屋位于（详细地址），该房屋的建筑面积为平方米，用途为（如办公、居住等）第1页共4页

1.2房屋的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、网络等），甲方应确保上述设施在租赁期间能够正常使用第二条租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方需提前终止租赁，必须提前日以书面形式通知甲方，并征得甲方同意，否则需承担违约责任第三条租金及支付方式

3.1该房屋的每月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（如银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金

3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金人民币元第四条押金

4.1乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为履行合同的保证

4.2押金将于租赁期满且乙方无违约行为、结清所有费用后，由甲方无息退还第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务

5.1甲方应确保出租房屋的合法性，有权按时收取租金

5.2甲方有义务在租赁期间对房屋进行必要的维修和养护，以保证房屋的正常使用第2页共4页

5.3在租赁期间，甲方不得将该房屋出租给第三方，不得提前终止租赁合同乙方的权利与义务

5.4乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及其设施，不得进行违法活动

5.5未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或转借给他人

5.6租赁期间，乙方负责房屋内部的日常维护，若因乙方原因导致房屋损坏，乙方需承担维修费用第六条费用承担

6.1乙方承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业费等费用

6.2甲方承担房屋的维修费用，但因乙方使用不当造成的损坏除外第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期限内，若需变更合同条款，双方应协商一致，并签署书面补充协议

7.2若出现以下情况，双方可协商解除合同甲方无正当理由提前收回房屋；乙方无正当理由逾期支付租金超过日第八条违约责任

8.1若甲方违约，导致乙方无法正常使用房屋，甲方需退还押金并赔偿乙方遭受的损失

8.2若乙方违约，甲方有权收回房屋，押金不予退还，并要求乙方赔偿损失第九条法律适用与争议解决第3页共4页

9.1本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规

9.2若双方因履行合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日备注请根据实际情况填写合同内容，确保所有条款符合当地法律法规，并经双方确认无误第4页共4页。