文字租房合同

文字租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码地址联系方式承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码地址联系方式鉴于甲方向乙方提供坐落于（城市/县）区路号的房屋（以下简称“该房屋”），供乙方租赁使用，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就该房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况该房屋位于（城市/县）区路号，建筑面积为平方米，设计用途为（居住/商业/办公）该房屋权属清晰，甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，且该房屋未设定任何形式的抵押或其他权利限制第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，第1页共4页共计个月租赁期届满后，乙方如需续租，应提前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写），租金按（月/季度/半年）支付乙方应于每期租金到期前日向甲方支付下一期租金逾期支付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按日计算，每日为未付租金的%甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收费凭证第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（大写）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务租赁期届满后，若乙方无违约行为且该房屋及附属设施、设备完好无损，则甲方应全额退还押金（不计利息）如乙方在租赁期间发生违约行为或损坏房屋及附属设施、设备，则甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿第五条房屋的使用与维修乙方应合理使用该房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋的结构、用途或进行危险性的装修活动如需对房屋进行装修或增设设施、设备，应事先征得甲方书面同意租赁期间，该房屋的日常维护和维修责任由甲方负责，费用由甲方承担正常磨损除外，乙方应协助甲方进行维修工作第2页共4页乙方应承担租赁期间的物业费、水费、电费、燃气费、供暖费、通讯费等相关费用，费用标准按当地规定执行第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方有权按约定收取租金及相关费用甲方负责该房屋的维修、保养，并确保该房屋及附属设施、设备处于正常使用状态甲方不得在租赁期内随意提高租金，除非经双方协商一致乙方权利与义务乙方有权按约定使用该房屋及其附属设施、设备乙方应按时足额支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及其设施、设备，不得损坏房屋结构或进行违法行为乙方不得擅自转租、转借该房屋或将房屋用于非法用途，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第七条合同的变更与终止经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行修改或补充如发生下列情形之一，甲方有权解除合同，并要求乙方立即腾退该房屋乙方拖欠租金或其他费用达日及以上；乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动；乙方擅自转租、转借该房屋；乙方违反本合同约定的其他严重义务如发生下列情形之一，乙方有权解除合同甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用该房屋；第3页共4页甲方擅自将该房屋另行出租或出售；不可抗力导致房屋无法继续使用第八条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应向守约方赔偿造成的全部损失租赁期内，若甲方因自身原因提前收回房屋，则应向乙方赔偿相当于个月租金的违约金，并退还未使用的租金及押金若乙方提前退租，则应向甲方支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力自双方签字之日起生效第十一第4页共4页。