文安租房合同

文安租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在省市县签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的租赁房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望通过租赁该房屋用于（居住/办公）用途，并愿意遵守相关法律法规及合同条款，双方就租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于省市区路号，产权证号为，建筑面积为平方米第1页共5页

1.2该房屋现状为（毛坯/简装/精装），甲方已向乙方出示该房屋的产权证明及相关文件，乙方已对房屋状况进行充分了解并确认无误第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期届满后，乙方若需继续租赁该房屋，应提前日向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可签订续租合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期日前日将租金支付至甲方指定账户收款人名称开户银行账号

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的租金收据或发票第四条押金

4.1乙方需支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务

4.2押金支付方式为（现金/银行转账），支付时间为本合同签订之日第2页共5页

4.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息返还乙方第五条双方权利与义务甲方权利与义务

5.1甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，且不存在任何权利瑕疵

5.2甲方应按时对该房屋进行维护和维修，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.3甲方不得在租赁期间内擅自提高租金或改变租赁条件

5.4甲方应尊重乙方的合法使用权益，不得无故干扰乙方的正常生活或工作乙方权利与义务

5.5乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.6乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协助维修

5.7乙方不得擅自对房屋进行改建、扩建或改变房屋用途

5.8乙方不得将该房屋转租、转借或用于非法用途

5.9乙方应遵守小区及房屋所在地的相关管理规定，保持环境卫生，并按时缴纳水、电、燃气、物业等相关费用第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方立即搬离该房屋a.乙方未按约定支付租金或相关费用超过日；b.乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋；第3页共5页c.乙方利用该房屋从事违法活动

6.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同a.甲方违反合同约定，未能按时维修房屋或提供约定服务，影响乙方正常使用；b.甲方无故提高租金或改变租赁条件第七条违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，每逾期一日，需向甲方支付相当于日租金%的违约金

7.2甲方未按时维修房屋或提供约定服务的，每逾期一日，需向乙方支付相当于日租金%的违约金

7.3任何一方违约导致合同解除的，违约方需赔偿守约方遭受的所有损失

7.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方协商解除，互不承担违约责任第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决

8.2协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）第4页共5页签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日附件房屋平面图房屋附属设施清单其他约定事项（如有）第5页共5页。