文安租房合同怎么

文安租房合同怎么合同编号出租方（以下简称甲方）身份证号联系电话联系地址承租方（以下简称乙方）身份证号联系电话联系地址鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致，为明确双方权利义务，保障双方合法权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，签订本合同第一条房屋基本情况甲方将其拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋产权属于甲方，甲方保证其有权出租该房屋该房屋面积为平方米，房屋用途为乙方承诺在租赁期间内按照合同约定使用该房屋，不得擅自改变房屋用途或进行违法活动第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止双方同意在租赁期届满后，如乙方希望继续承租该房屋，应提前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可续签租赁合同第1页共5页第三条租金及支付方式租金标准每月人民币元（大写）租金支付方式乙方应于每（月/季度）的第一个（日/月）内向甲方支付当月租金支付方式□银行转账□现金□其他银行转账信息开户行账户名称账号乙方应确保租金按时足额支付至甲方指定账户，如因乙方原因导致租金支付延迟，甲方有权按每日%的标准收取违约金第四条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写）押金用途用于担保乙方在租赁期间内履行合同义务，包括但不限于按时支付租金、保持房屋及设施完好、遵守合同约定等押金退还租赁期满且双方结算清楚后，甲方应在日内将押金无息退还乙方如乙方在租赁期间内违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，不足部分可向乙方追偿第五条费用承担租赁期间内，乙方应承担以下费用房屋使用所产生的水费、电费、燃气费、取暖费、空调费等；乙方自用设备的维修及更换费用；第2页共5页乙方产生的垃圾处理费、物业服务费等甲方负责承担以下费用房屋结构主体的维修费用；房屋本身不可抗力因素导致的损坏修复费用双方共同承担的费用（如适用）第六条房屋使用及维修责任甲方责任甲方应保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态，在接到乙方书面通知后日内修复房屋及设施的损坏或故障甲方不得在租赁期间内无正当理由提高租金或减少租赁面积乙方责任乙方应合理使用该房屋及附属设施，不得故意损坏或擅自改动房屋结构及设施乙方应按时支付各项费用，不得拖欠乙方应负责房屋内的日常清洁卫生，保持房屋及设施的完好整洁第七条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租、转借或以其他形式交由他人使用如甲方同意转租，乙方应与次承租人签订书面转租合同，并将合同副本提交甲方备案，转租期限不得超过原租赁期限因转租产生的所有费用及责任均由乙方承担，甲方不承担任何连带责任第八条合同的变更与解除双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除第3页共5页有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方立即退租乙方逾期支付租金达到日；乙方擅自改变房屋用途或进行违法活动；乙方擅自转租、转借房屋或允许他人占用房屋；乙方严重损坏房屋及设施，甲方要求赔偿而乙方拒绝的有下列情形之一的，乙方有权解除合同并要求甲方退还剩余租金及押金甲方提供的房屋不符合合同约定的条件，严重影响乙方居住或使用；甲方无正当理由延迟维修房屋及设施，影响乙方正常使用超过日；甲方擅自提高租金或减少租赁面积第九条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务，均构成违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）如因违约行为导致合同解除，违约方除支付违约金外，还应赔偿守约方遭受的全部损失乙方逾期支付租金的，除支付违约金外，还应按日支付逾期部分的%作为滞纳金第十条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十一条其他条款第4页共5页本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日第5页共5页。