文山租房合同封面

文山租房合同封面合同编号签订地点签订时间本合同由以下双方于年月日签订出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方为（房屋/商铺）的合法所有权人，乙方有意承租甲方的上述房屋/商铺，双方经友好协商，达成如下协议，以资共同遵守第一条房屋坐落及基本情况甲方出租的房屋位于（地址），具体房号为，建筑总面积为平方米该房屋的现状为（如已装修、未装修等），房屋用途为（如居住、办公等）以下是该房屋的基本情况及配套设施房屋结构（如框架结构、砖混结构等）；第1页共5页建筑面积平方米；房间数量间；水、电、燃气、供暖等基础设施情况；其他设施第二条租赁期限本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币元整（大写），即每月租金为人民币元整（大写）租金支付方式乙方应按（月/季度/半年/年）支付租金，第一次租金于年月日前支付，以后各期租金应于每（月/季度/半年/年）的日前支付逾期支付租金的违约责任乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金第四条押金及用途乙方应向甲方支付房屋押金人民币元整（大写）押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，包括但不限于按时支付租金、合理使用并保护房屋及其设施等押金的退还租赁期满且双方结清所有费用后，甲方应将押金无息退还乙方如乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金第五条房屋的使用与维护第2页共5页乙方应合理使用租赁房屋及其附属设施，并负责日常维护和保养如因乙方使用不当造成房屋或设施损坏，乙方应承担修复责任或相应赔偿乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需进行装修或改扩建，应书面通知甲方并取得甲方的书面同意乙方不得在租赁房屋内从事非法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得转租或转借给他人使用第六条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应按时向乙方交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方遵守本合同约定的义务甲方不得在租赁期内擅自提高租金或变更其他合同条款，除非双方协商一致并签订书面补充协议乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内合理使用租赁房屋，并享有按照约定支付租金后对该房屋的使用权乙方应按时支付租金及相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得扰民或进行其他影响他人正常生活的活动第七条合同的续租与解除租赁期届满后，乙方如需继续承租，应于租赁期满前日向甲方提出书面申请，双方协商一致后可签订新的租赁合同第3页共5页本合同在下列情况下可以提前解除甲方因正当理由需收回房屋，需提前日以书面形式通知乙方；乙方无法按照约定支付租金或违反本合同约定的义务，且在甲方书面通知后日内未予以改正；因不可抗力导致房屋无法继续出租或使用任何一方提前解除合同的，应提前通知对方并协商一致，双方应结清所有费用并办理房屋交接手续第八条违约责任任何一方未履行或未完全履行本合同约定义务的，应承担相应的违约责任若因乙方原因导致合同解除，甲方有权没收乙方支付的押金，并要求乙方赔偿造成的损失若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的押金和全部租金，并赔偿给乙方造成的损失第九条争议解决本合同在履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）第4页共5页日期乙方（签字/盖章）日期注此合同为通用模板，具体条款应根据实际情况协商确定，必要时可咨询专业律师第5页共5页。