文成租房合同模板

文成租房合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方在平等、自愿的基础上签订出租人（以下简称“甲方”），身份证号码，地址承租人（以下简称“乙方”），身份证号码，地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方就租赁位于的房屋（以下简称“该房屋”）事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1该房屋位于市区路号，建筑面积为平方米，产权证号

1.2该房屋现状为，包括但不限于（如家具、appliances等），具体以双方交接时的现状为准

1.3甲方保证对该房屋拥有合法的所有权或使用权，并具备出租该房屋的合法资质第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2本合同到期后，若双方均无异议，可协商续签租赁合同若不再续签，甲方应于合同到期之日起日内与乙方办理房屋交接手续第1页共5页

2.3乙方需继续承租该房屋的，应提前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后签订续租合同第三条租金及支付方式

3.1该房屋的租金为每月人民币元（大写圆整）

3.2租金支付方式为，即乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票

3.4任何一方不得擅自变更租金标准，如需调整，需双方协商一致并书面确认第四条押金及押金的退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写圆整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金的退还在租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在日内将押金全额退还乙方，不计利息

4.3如乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方的权利与义务

5.

1.1甲方有权按本合同约定收取租金及相关费用

5.

1.2甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方合法使用房屋

5.

1.3甲方应保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方通知后的合理时间内进行维修

5.2乙方的权利与义务第2页共5页

5.

2.1乙方有权按合同约定使用房屋，但不得擅自改变房屋结构或用途

5.

2.2乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

5.

2.3乙方应合理使用房屋及附属设施，因乙方原因导致的损坏应承担修复或赔偿责任

5.

2.4乙方不得在租赁期间将房屋转租、转借或改变使用性质第六条租赁费用

6.1除租金外，乙方还需承担以下费用

6.

1.1水费、电费、燃气费、电视收视费、网络费等日常使用费用

6.

1.2物业管理费（如适用）

6.

1.3房屋维修费用（除甲方应承担的正常维修外）

6.2费用支付方式

6.

2.1日常费用由乙方自行支付，甲方不得代收代付

6.

2.2如需甲方支付相关费用，乙方应提供相应的发票或收据第七条房屋的使用与维护

7.1甲方应保证房屋及附属设施在租赁期间处于可正常使用状态，并定期进行检查

7.2房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担

7.3如房屋及其附属设施出现重大故障，影响乙方正常使用，甲方应承担修复责任，并适当减少租金或延长租期第八条合同的解除与终止

8.1在租赁期内，如发生以下情形，双方可协商解除合同

8.

1.1甲方因不可抗力因素无法继续出租房屋第3页共5页

8.

1.2乙方因工作、生活等特殊原因需提前退租，且已提前日通知甲方

8.2合同解除或终止后，双方应共同检查房屋及附属设施，确认无损坏后办理交接手续

8.3如因房屋拆迁或其他政府行为导致合同无法履行，双方应按实际使用时间结算租金及相关费用第九条违约责任

9.1乙方未按期支付租金或其他费用，每逾期一日，应向甲方支付滞纳金人民币元

9.2乙方擅自改变房屋结构或用途，或转租、转借房屋的，视为严重违约，甲方有权解除合同，并不予退还押金

9.3甲方未按合同约定履行维修义务或违反其他约定义务的，应承担相应责任，如导致乙方损失的，需予以赔偿第十条争议解决

10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字盖章之日起生效甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期第4页共5页本合同旨在明确双方权利义务，确保租赁关系合法、平稳运行如需根据具体情况进行调整，请咨询专业律师或相关部门第5页共5页。