文昌租房合同审核

文昌租房合同审核本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在海南省文昌市签订出租方（以下简称“甲方”）姓名身份证号码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名身份证号码联系方式地址鉴于甲方愿意将位于海南省文昌市（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁合同司法解释》等相关法律法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于海南省文昌市，具体地址为，房屋产权证号为，建筑面积为平方米该房屋的权属归甲方所有，甲方保证对该房屋拥有完整的出租权利，且该房屋在出租期间内不存在任何权属纠纷或第三人主张权利的情形第二条租赁期限第1页共5页

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若租赁期届满，双方均可在本合同期满前日书面通知对方是否续租，同等条件下乙方享有优先承租权续租事宜由双方另行协商并签订书面补充协议第三条租金及支付方式

3.1双方约定的租金为每月人民币元（大写元整）该租金已包含费用，不包含费用（如水电费、燃气费、物业费等）

3.2租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号

3.3若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日%计算，甲方有权解除本合同并追究乙方的违约责任第四条押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金应于本合同签订之日支付至甲方指定账户

4.2租赁期届满，若乙方无任何违约行为且结清所有应缴费用，甲方应在日内将押金无息退还乙方第2页共5页

4.3若乙方在租赁期间损坏房屋设施或设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分乙方需另行赔偿第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应按时交付该房屋，并保证该房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活

5.

1.3甲方应按时办理房屋及相关设施的维修，接到乙方维修通知后，应在日内予以处理

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

5.

2.2乙方应合理使用该房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途，若需装修需征得甲方书面同意

5.

2.3乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业费、水电费、燃气费等费用，不得拖欠第六条房屋维护与责任

6.1房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担若因乙方使用不当导致设施损坏，甲方不承担维修费用

6.2房屋的主体结构及房屋本身的重大维修由甲方负责，费用由甲方承担甲方应积极履行维修义务，不得无故拖延

6.3乙方不得擅自对房屋进行结构改动，不得在房屋内存放危险物品，不得利用房屋从事非法活动第七条费用承担第3页共5页

7.1租赁期间，该房屋的物业费、水电费、燃气费、电视收视费、网络费等由方承担

7.2房屋的供暖、空调费用由方承担，具体费用由双方协商确定

7.3房屋的维修费用由责任方承担第八条合同续签与终止

8.1租赁期满后，若双方同意续租，应签订书面补充协议，租金及其他条款可协商调整

8.2若租赁期未满，乙方需提前退租，需提前日以书面形式通知甲方，并支付提前退租违约金，违约金为元

8.3若甲方需提前收回房屋，需提前日以书面形式通知乙方，并赔偿乙方遭受的损失第九条违约责任

9.1若乙方未按期支付租金或费用，且在甲方书面通知后日内仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付欠款及相关费用

9.2若乙方擅自改变房屋结构、用途或转租房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

9.3若甲方未按约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，乙方可要求甲方限期修复，逾期未修复的，乙方有权解除合同

9.4任何一方违约，需赔偿守约方遭受的全部损失，包括但不限于租金损失、维修费用、诉讼费用等第十条其他条款第4页共5页

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向文昌市人民法院提起诉讼

10.3本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.4本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方签字（盖章）签字日期年月日乙方签字（盖章）签字日期年月日通过正文，希望这份合同范文能为您提供清晰的结构和全面的内容合同中已预留空白处，方便填写具体的细节和信息第5页共5页。