文昌租房合同管理

文昌租房合同管理合同编号签订地点签订日期甲方（出租人）身份证号码联系电话联系地址乙方（承租人）身份证号码联系电话联系地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋建筑面积为平方米，具体位置及房屋结构以本合同签订时双方确认的现状为准乙方对该房屋的状况已充分了解并接受第二条租赁期限该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若双方均无异议，本合同可协商续签第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月、按季度、按半年支付），乙方应于每期租金起算日前日内支付至甲方指定账户支付方式（银行转账、现金支付等）支付账户信息-开户行-账户名称-账号逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金的%作为违约金，直至租金付清为止第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证押金不计利息，租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时騰退房屋，甲方应全额退还押金若乙方在租赁期间损坏房屋设施或设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证该房屋的合法性，保证其对该房屋拥有出租权甲方应按照约定的时间将该房屋交付乙方使用，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态第2页共4页甲方有权对该房屋进行检查，但需提前日通知乙方甲方不得在租赁期间提高租金，除非双方另有书面约定乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用该房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，不得擅自转租、转借或利用承租房屋进行违法活动乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、宽带、物业等费用乙方应爱护房屋内的物品，如有损坏或丢失，应承担相应赔偿责任第六条费用承担租赁期间，水、电、燃气、宽带、物业等费用由乙方承担房屋的日常维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第七条转租未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋全部或部分转租给他人否则，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任第八条合同的终止租赁期届满，双方未续签合同，则本合同自动终止若因乙方原因导致合同提前终止，则甲方有权没收押金，并要求乙方赔偿相应损失第3页共4页若因不可抗力（如地震、台风、战争等）导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第九条违约责任若任何一方未履行合同约定的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写元整）；若违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失若乙方未按约定时间支付租金超过日，则甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付未付租金及违约金第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼第十一条其他约定第十二条合同生效本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。