文昌租房合同要点

文昌租房合同要点合同编号CWL本合同由以下双方于年月日在海南省文昌市签订出租人（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话承租人（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就租赁房屋一事达成如下协议第一条租赁物甲方出租的房屋（以下简称“租赁物”）位于海南省文昌市路号室，建筑面积为平方米，产权证号为该房屋及其附属设施设备现状已由甲乙双方共同查勘确认，双方对此无异议第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第1页共4页第三条租金及支付方式月租金为人民币（大写）元整（￥.00），租金按（月/季度/半年）支付，每次支付时间为乙方应于约定支付时间内将租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账户号码如因乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为日租金的%第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥.00），用于保证乙方履行本合同项下之义务合同期满或双方协商一致解除合同后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏（自然损耗除外），甲方应于日内全额退还押金（不计利息）第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按时将租赁物交付乙方使用，并保证租赁物及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的使用情况，但不得无故干扰乙方的正常生活甲方需提供租赁物的所有有效证明文件，包括但不限于产权证、土地使用证等租赁期间，甲方不得将租赁物出租给第三方或在租赁物内进行其他商业活动第2页共4页乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延乙方应合理使用租赁物及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用未经甲方书面同意，乙方不得擅自对租赁物进行装修、改建或改变其用途乙方不得将租赁物转租、转借或利用租赁物进行非法活动第六条费用承担租赁期间，水费、电费、燃气费、有线电视费、网络费、物业费等由乙方承担；电话费、宽带费、车位费等如需使用，由乙方自行承担租赁物的维修费用，如因乙方使用不当或人为损坏造成的，由乙方承担；如属自然损耗或甲方提供的设施设备问题，由甲方承担第七条合同的变更与解除本合同履行期间，经双方协商一致，可书面解除或变更本合同若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，甲方应退还乙方已支付的押金及未使用的租金部分任何一方违反本合同约定，且在接到守约方通知后日内未予以改正的，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿损失第八条违约责任乙方未按约定支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金乙方未经甲方同意转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付押金作为违约金第3页共4页乙方在租赁期间损坏租赁物或造成其他损失的，应承担相应的赔偿责任甲方逾期交付租赁物或因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方实际损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条其他条款本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第4页共4页。