文昌租房短期租房合同

文昌租房短期租房合同本合同由以下双方于年月日在海南省文昌市签订甲方（出租方）身份证号码联系方式住址乙方（承租方）身份证号码联系方式住址鉴于甲方愿意将其位于文昌市的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号，具体房屋坐落位置为室号（以下简称“该房屋”）该房屋的产权证明及详细信息如下产权证号建筑面积平方米结构用途甲方保证对该房屋拥有合法的出租权利，并承诺该房屋不存在权属纠纷或其他限制出租的情形第二条租赁期限第1页共5页本合同约定的租赁期限为年个月，自年月日起至年月日止若乙方需要延长租赁期限，双方可协商一致，并于租赁期届满前日签订书面续租协议第三条租金及支付方式

3.1租金标准每月租金为人民币（大写）元整（￥元）若因市场因素或其他合法理由需要调整租金，双方应另行协商，并签订补充协议

3.2租金支付方式乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，甲方账户信息如下户名开户银行账号若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为未付租金的‰若乙方逾期超过日未支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿造成的损失第四条押金

4.1押金金额乙方需于本合同签订之日向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥元）第2页共5页押金用于抵扣乙方在租赁期间可能产生的费用或损失，包括但不限于水费、电费、煤气费、物业费、维修费等

4.2押金退还租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋状况良好，甲方应于日内将押金无息退还乙方若乙方在租赁期间有违约行为或造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分可向乙方追偿第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务

5.

1.1甲方应按时交付房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态

5.

1.2甲方有权对乙方的使用情况进行监督，但不得干扰乙方的正常生活

5.

1.3甲方应承担房屋的产权税费及其他与房屋产权相关的费用

5.2乙方权利义务

5.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用房屋及其附属设施

5.

2.2乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修或改造，需征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规

5.

2.3乙方应按时交还房屋，保证房屋及附属设施完好无损，如有损坏应承担维修费用第六条费用承担

6.1租赁期间，水费、电费、煤气费、物业费等由乙方承担，乙方应按期缴纳并保留相关凭证第3页共5页

6.2房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外

6.3其他费用，如房屋保险费、采暖费等，由双方另行协商确定第七条合同的续签与终止

7.1若双方同意续租，应在租赁期届满前日签订书面续租协议

7.2若租赁期届满或合同依法解除，乙方应于日内结清所有费用并搬离该房屋，将房屋交还甲方

7.3若乙方未按期交还房屋，甲方有权采取措施收回房屋，产生的费用由乙方承担第八条违约责任

8.1若甲方违约

8.

1.1甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应按日租金的‰向乙方支付违约金

8.

1.2甲方无故提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失

8.2若乙方违约

8.

2.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按日租金的‰向甲方支付违约金

8.

2.2乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿造成的损失

8.

2.3乙方未按期交还房屋的，每逾期一日，应按日租金的‰向甲方支付违约金第九条争议解决第4页共5页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

10.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第5页共5页。