文昌租房短期租房合同书

文昌租房短期租房合同书本合同由以下双方于年月日在海南省文昌市签订甲方（出租方）身份证号码联系电话地址乙方（承租方）身份证号码联系电话地址鉴于甲方愿意将位于海南省文昌市区路号的房屋出租给乙方使用，乙方同意承租该房屋，双方依据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋租赁管理条例》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于海南省文昌市区路号，具体为室厅卫，建筑面积为平方米该房屋的产权属于甲方，甲方保证其有权出租该房屋，且该房屋不存在任何权属争议或第三人主张权利的情形第二条租赁期限本合同约定的租赁期限为年月日至年月日，共计第1页共4页个月租赁期满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续租合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写）押金用于保证乙方在租赁期间遵守本合同约定的各项义务租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用或损失，不足部分有权继续追偿第五条双方权利义务甲方权利义务甲方应保证出租房屋的合法性，确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方应提供房屋的产权证明及相关文件，协助乙方办理居住登记手续甲方不得在租赁期限内随意提高租金，除非双方另有书面约定第2页共4页甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全，但应提前日通知乙方乙方权利义务乙方应按本合同约定支付租金及押金，并按时缴纳相关费用（如水、电、燃气、物业等）乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，应征得甲方书面同意乙方应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事非法活动或影响邻居休息的行为第六条房屋的使用与维护乙方应合理使用房屋及其附属设施，如因乙方使用不当导致设施损坏，维修费用由乙方承担房屋的日常维护由乙方负责，甲方应在接到乙方维修请求后日内提供必要的协助甲方负责房屋的整体结构安全和重大维修事项，费用由甲方承担，但乙方应协助配合第七条合同的续签与终止租赁期满后，双方如需续租，应提前日协商并签订书面续租合同同等条件下，乙方享有优先承租权任何一方在租赁期间需提前终止合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同如因单方违约导致合同解除，违约方应承担相应责任第八条违约责任第3页共4页乙方未按时支付租金或违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币元（大写），并有权解除合同甲方未按约定提供房屋或违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金人民币元（大写），并有权解除合同违约金不足以弥补损失的，违约方应赔偿守约方的实际损失第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日乙方（签字）日期年月日注请根据实际情况填写具体信息，确保合同内容真实、准确、合法第4页共4页。