文明租房合同

文明租房合同合同编号出租方（以下简称“甲方”）身份证号联系地址联系电话承租方（以下简称“乙方”）身份证号联系地址联系电话根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条合同期限本合同自年月日起至年月日止，共计个月租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同第二条租金及支付方式租金标准为人民币元整（大写万仟佰拾元整）/月租金支付方式为（银行转账/微信支付/支付宝等），甲方指定收款账户为，开户行，账户名乙方应于每月日前支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日需支付应付租金的‰作为滞纳金第1页共4页第三条押金乙方需支付押金人民币元整（大写万仟佰拾元整），用于保障房屋及设施的安全与完好押金不计利息押金应在本合同签订之日内支付至甲方指定账户，开户行，账户名租赁期届满，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏（自然折旧除外），甲方应全额退还押金第四条房屋的使用乙方仅可将租赁房屋用于（居住/办公），未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋用途或结构乙方有权在租赁房屋内合法使用甲方提供的设施设备，但应妥善保管并合理使用，因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方需承担维修或更换费用乙方不得将租赁房屋转租、转借或允许他人擅自使用，否则甲方有权解除合同并扣留押金第五条房屋的维修与责任租赁期间，房屋的日常维护及维修由乙方负责，费用由乙方承担如乙方无法自行修复，可书面通知甲方，甲方协助维修，相关费用由乙方承担房屋的主体结构及房屋本身的质量问题由甲方负责维修，费用由甲方承担第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式解除本合同第2页共4页如因不可抗力（如地震、火灾、战争等）导致房屋无法正常使用，双方可协商变更或解除合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失未按约定支付租金或押金超过日；擅自改变房屋用途或结构；擅自转租、转借或允许他人使用租赁房屋；利用租赁房屋进行非法活动第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，无权利纠纷甲方应按时提供房屋及设施设备，并对其完好性负责甲方不得无正当理由干扰乙方的正常生活乙方的权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用乙方应合理使用房屋及设施设备，并对其使用期间的损坏负责乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第八条违约责任任何一方未履行本合同约定的义务，视为违约，违约方需赔偿给对方造成的损失乙方提前退租的，押金不予退还，且需支付剩余租赁期内的租金甲方提前收回房屋的，需双倍返还押金，并赔偿乙方遭受的损失第九条争议解决第3页共4页因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力出租方（甲方）签字日期年月日承租方（乙方）签字日期年月日第4页共4页。