文本租房合同

文本租房合同合同编号出租人（甲方）身份证号联系电话通讯地址承租人（乙方）身份证号联系电话通讯地址鉴于甲方拥有位于（以下简称“该房屋”）的所有权，并希望将该房屋出租给乙方使用；乙方有意承租该房屋，并承诺遵守本合同约定的条款和条件为此，双方经友好协商，特签订本合同如下第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于，房屋用途为，建筑面积为平方米该房屋的权属证书编号为，房屋所有权人为第二条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为每月人民币元（大写）租金支付方式为（现金/银行转账），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方向甲方支付房屋押金人民币元（大写），用于保障乙方履行本合同项下的义务合同期满且乙方无违约行为的，甲方应于日内将押金全额退还乙方，押金不计利息第五条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应确保出租房屋的合法性，保证房屋及其附属设施完好，并符合相关法律法规规定在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变租赁条件甲方负责房屋及其附属设施的维修，需在接到乙方通知后日内进行维修甲方有权监督乙方的房屋使用情况，确保乙方遵守本合同约定乙方权利与义务乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并协助维修乙方不得将房屋转租、转借或改变用途，不得在房屋内从事非法活动第2页共4页乙方应保持房屋整洁，并在退租时将房屋恢复原状（自然损耗除外）第六条房屋的使用与维护房屋内附属设施包括，乙方应妥善使用并维护乙方不得擅自改动房屋结构或安装其他设施，如需装修，应提前与甲方协商并取得书面同意甲方负责电梯、供水、供电等公共设施的正常运行，乙方应配合甲方进行必要的维护和检查第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同，收回房屋a.乙方未按期支付租金超过日；b.乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途；c.乙方利用房屋进行非法活动有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大瑕疵，影响乙方正常使用；b.甲方无正当理由干涉乙方正常使用房屋第八条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的%支付违约金任何一方未经协商一致单方面解除合同的，应向对方支付违约金人民币元（大写）因乙方原因导致房屋损坏的，维修费用由乙方承担第3页共4页乙方违反合同约定使用房屋或从事非法活动的，甲方有权解除合同，并不予退还押金第九条其他费用租赁期间，乙方应承担因使用房屋产生的水费、电费、燃气费、取暖费、物业费等费用，费用标准按相关单位规定执行房屋的维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外第十条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效第十一条争议解决双方因履行本合同发生争议的，应协商解决协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十二条其他约定双方可以根据实际情况另行约定其他事项，但不得违反本合同其他条款及法律法规甲方（签字）日期乙方（签字）日期第4页共4页。