文档式租房合同

文档式租房合同租房合同合同编号出租人（甲方）身份证号联系电话通讯地址承租人（乙方）身份证号联系电话通讯地址鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁物”）的合法所有权，乙方希望租用该租赁物用于居住，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议第一条租赁物的基本情况租赁物位于，具体地址为，建筑面积为平方米，产权证明文件编号为租赁物包括以下设施及设备甲方保证租赁物处于可正常使用状态，并符合相关法律法规的规定第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止本合同为书面形式的租赁合同，具有法律效力第三条租金及支付方式第1页共4页租金标准为每月人民币元（大写）租金按（月/季度/半年）支付，首次支付时间为年月日，之后每次支付时间为日前乙方应按时足额支付租金，若逾期支付，每逾期一日需向甲方支付相当于租金‰的违约金逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写），作为履行本合同的担保押金不计利息，租赁期满后，在乙方无违约且租赁物无损坏的情况下，甲方应全额退还押金若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权继续向乙方追偿第五条双方的权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按约定收取租金及相关费用，有权监督乙方合理使用租赁物甲方应保证租赁物的合法性及其附属设施的正常运行，及时处理乙方提出的合理维修请求在租赁期间，甲方不得随意提高租金或改变租赁条件，否则乙方有权解除合同并要求赔偿乙方的权利与义务乙方有权在租赁物内合法使用，享有安静的居住环境，不得将租赁物用于非法活动或损害公共利益第2页共4页乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁物及其设施，如有损坏应及时修复或承担相应费用未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租、转借或改变其用途，不得擅自改变租赁物的结构或装修第六条租赁物的使用与维护乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担在租赁期间，如租赁物发生自然损坏，甲方应及时进行维修，维修期间若影响乙方的正常使用，应相应免减租金或提供临时accommodations乙方不得将租赁物用于贮存危险物品，不得违反消防安全规定第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除有下列情形之一的，甲方有权解除合同a.乙方逾期支付租金超过日；b.乙方利用租赁物进行非法活动；c.乙方未经甲方同意转租或改变租赁物用途；d.乙方严重损坏租赁物且拒不修复；e.法律法规规定的其他情形有下列情形之一的，乙方有权解除合同a.甲方不能按约定提供租赁物或提供的租赁物不符合约定条件；b.甲方延迟维修导致租赁物无法正常使用超过日；c.因不可抗力导致租赁物无法正常使用第八条违约责任第3页共4页任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失甲方违反本合同约定提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金乙方违反本合同约定提前退租的，应向甲方支付相当于个月租金的违约金，且押金不予退还第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字）签署日期乙方（签字）签署日期附租赁物及设施清单其他约定事项第4页共4页。