文登租房合同审核

文登租房合同审核本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在山东省文登市签订出租方（以下简称“甲方”），身份证号码，联系电话，住址承租方（以下简称“乙方”），身份证号码，联系电话，住址鉴于甲方愿意将位于文登市的房屋出租给乙方使用，而乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下约定第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区街道号，具体门牌号为该房屋为结构，建筑面积为平方米甲方保证该房屋为合法所有，并已取得不动产权证书，证书编号为第二条租赁期限本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止若乙方在租赁期届满前日书面通知甲方续租，甲方应优先考虑乙方的续租请求，并在双方协商一致后签订新的租赁合同第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（银行转账/现金），甲方指定的收款账户为户名，开户行，账号乙方应于每期租金起算日之前日内支付当期租金逾期支付的，每逾期一日，乙方需按日租金的%向甲方支付违约金第四条押金及返还乙方应支付房屋押金人民币元（大写元整），用于保障房屋及设施的完好押金不计利息押金返还租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应在日内全额退还押金第五条房屋使用乙方应合理使用房屋及设施，不得进行违法活动，不得擅自改变房屋结构或用途房屋及附属设施的日常维护由乙方负责，若因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担如甲方提出维修要求，乙方应及时配合甲方有权在租赁期内对房屋进行合理检查，但应提前日通知乙方第六条房屋交接甲方应于年月日将房屋及其附属设施交付给乙方，并双方共同检查房屋状况，确认无误后签署《房屋交付确认书》租赁期满后，乙方应将房屋及其附属设施完好交还甲方，并签署《房屋收回确认书》第2页共4页第七条合同的变更与解除本合同履行期间，双方协商一致可书面解除合同若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同租赁期内，甲方若需出售房屋，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权第八条违约责任若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠租金、违约金及已产生的一切费用若乙方擅自转租、转借、改变房屋用途或利用房屋进行违法活动，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，退还相应租金及押金，并按月租金的%支付违约金第九条其他约定本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条合同的生效本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字）日期年月日第3页共4页乙方（签字）日期年月日附则签署地点本合同的签署地点为市区，若发生争议，由签署地人民法院管辖第4页共4页。