文采家园租房合同

文采家园租房合同本合同由以下双方于年月日在市区签订出租方（甲方）姓名身份证号码联系电话地址承租方（乙方）姓名身份证号码联系电话地址鉴于甲方合法拥有位于市区路号幢室的房屋（以下简称“该房屋”），乙方希望租用该房屋用于居住或其他合法用途，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议第一条房屋座落及基本情况甲方出租的房屋位于市区路号幢室，房产证编号为，建筑面积为平方米该房屋的附属设施包括但不限于，具体以现状为准乙方对该房屋的现状已充分了解并接受第二条租赁期限第1页共4页租赁期限为年，自年月日起至年月日止若乙方需续租，应于租赁期满前日以书面形式向甲方提出申请，经甲方同意后，双方可签订续租合同第三条租金及支付方式该房屋的租金为人民币元整（大写元整）/月租金支付方式为，即乙方应于每月日前支付下一期租金至甲方指定账户（账户名称，银行账号）逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期部分的%作为违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失第四条押金及保证金为保证乙方按期履行合同义务，乙方应于签订本合支付押金人民币元整（大写元整）押金不计利息，租赁期满且乙方无违约行为、结清所有费用后，甲方应于日内全额退还押金若乙方在租赁期间损坏房屋设施或拖欠费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权继续追偿第五条房屋使用及维修乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因乙方使用不当造成损坏，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失房屋的日常维护及维修费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外第2页共4页乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得擅自转租、转借或分租该房屋，不得利用该房屋从事违法活动第六条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应保证出租房屋的合法性，保证乙方在租赁期间的使用权不受干扰甲方应按时提供房屋及附属设施，不得随意提高租金或减少租赁期限（双方协商一致的除外）甲方有权进入房屋检查维护，但应提前日通知乙方乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用房屋及设施，妥善保管钥匙乙方有权在租赁期间内依法使用该房屋，但不得转租、转借或改变房屋用途乙方应配合甲方对房屋的检查与维修，不得阻挠或拒绝第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同若甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金，赔偿乙方相应损失若乙方需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第八条违约责任第3页共4页任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担相应的违约责任，并赔偿造成的损失若乙方违约导致甲方损失，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分有权继续追偿第九条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向房屋所在地人民法院提起诉讼本合同自双方签字或盖章之日起生效第十条补充协议（如有需要，双方可处添加补充条款）第十一条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）日期年月日乙方（签字或盖章）日期年月日附件房产证复印件户口簿或身份证复印件其他相关证明文件（如有）第4页共4页。