斯里兰卡租房合同

斯里兰卡租房合同本合同由以下双方于年月日在斯里兰卡市区签订甲方（出租人）姓名身份证号码/护照号码地址联系电话乙方（承租人）姓名身份证号码/护照号码地址联系电话鉴于甲方愿意将位于斯里兰卡（市/区）路号的房产出租给乙方使用，乙方同意承租该房产双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议第一条租赁标的物

1.1甲方出租的房产位于（市/区）路号，以下简称“租赁房产”该房产的详细信息如下房产类型房间数量建筑面积平方米房产证号第1页共5页

1.2租赁房产仅限于乙方的居住用途，未经甲方书面同意，乙方不得将其用于其他用途第二条租赁期限

2.1租赁期限为自年月日起至年月日止，共计个月

2.2租赁期满后，双方可协商续租若双方未在租赁期满前日书面通知对方续租或终止合同，则本合同自动延续个月，以此类推

2.3任何一方在租赁期内提前终止合同的，应提前日以书面形式通知另一方，并协商解决后续事宜第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元（或斯里兰卡卢比，具体币种由双方协商确定）

3.2租金应于每月日前支付至甲方指定的银行账户户名银行账号

3.3甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据

3.4若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金的违约金，违约金为每日%的租金金额第四条双方权利与义务

4.1甲方的权利与义务第2页共5页

4.

1.1甲方应确保租赁房产的合法性，并提供与租赁相关的所有必要文件

4.

1.2甲方应保证租赁房产在租赁期间的合法性，不得因第三方主张权利而影响乙方的正常使用

4.

1.3甲方有权对租赁房产进行定期检查，以确保其处于良好状态

4.2乙方的权利与义务

4.

2.1乙方应按时支付租金及相关费用

4.

2.2乙方应合理使用租赁房产及其附属设施，不得损坏或擅自改装若因乙方原因导致租赁房产或设施损坏的，乙方应承担维修费用

4.

2.3乙方不得在租赁房产内从事非法活动，不得将租赁房产用于商业用途，不得擅自转租或分租给第三方

4.

2.4乙方应遵守租赁房产所在社区的管理规定，保持租赁房产内外的清洁卫生第五条押金

5.1乙方需支付押金人民币元（或斯里兰卡卢比，具体币种由双方协商确定），用于保障乙方履行本合同的义务

5.2押金不计利息，租赁期满后，若乙方无违约行为且租赁房产及设施无损坏，甲方应在日内将押金退还乙方

5.3若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用，剩余部分退还乙方第六条转让与续租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房产转租或分租给第三方第3页共5页

6.2若甲方同意乙方转租，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将合同副本提交甲方备案第七条租赁房产的维修与维护

7.1租赁房产的日常维护和维修由乙方负责，费用由乙方承担

7.2若租赁房产出现较大损坏或非乙方原因导致的维修需求，甲方应承担相关费用，并及时进行维修

7.3甲方应在收到乙方维修请求后日内完成维修，若因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁房产超过日，则甲方应免收相应天数的租金第八条合同的终止

8.1租赁期满后，本合同自动终止

8.2在租赁期内，若发生以下情形之一，合同可提前终止

（1）甲方因不可抗力无法继续出租租赁房产；

（2）乙方违反本合同约定，且在收到甲方书面通知后日内未予改正；

（3）租赁房产被政府征收或列入拆迁范围

8.3合同终止后，乙方应在日内将租赁房产及附属设施完好无损地归还甲方，不得滞留任何物品第九条违约责任

9.1若乙方未按期支付租金或违反本合同约定，甲方有权终止合同，并要求乙方支付尚未支付的租金、押金及违约金，违约金为元

9.2若甲方违反本合同约定，乙方有权终止合同，并要求甲方退还押金及尚未使用的租金第十条争议解决第4页共5页

10.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决

10.2若协商不成，任何一方均可向租赁房产所在地的法院提起诉讼第十一条其他条款

11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字之日起生效（以下无正文）甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日见证人（如需）姓名身份证号码/护照号码签署日期年月日第5页共5页。