新丰租房合同

新丰租房合同本合同由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方）（身份证号/统一社会信用代码）乙方（承租方）（身份证号/统一社会信用代码）鉴于甲方合法拥有位于省市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）的所有权或使用权，乙方希望承租该房屋，双方经协商一致，就租赁该房屋的相关事宜达成如下协议第一条房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于省市区路号，具体房号为，房屋用途为，建筑面积为平方米，产权证明文件编号为

1.2该房屋的附属设施包括但不限于，相关设施的具体情况以双方签字确认的清单为准第二条租赁期限

2.1双方约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2若乙方在租赁期届满后希望继续租用该房屋，应在租赁期届满前日以书面形式向甲方提出续租申请，经甲方同意后，双方可另行签订租赁合同第三条租金及支付方式第1页共4页

3.1双方约定的月租金为人民币元（大写元整）租金按支付，首次租金于年月日前支付，之后每期租金应于日前支付至甲方指定账户

3.2甲方指定账户信息如下开户银行账户名称账号

3.3乙方未能按时支付租金的，应向甲方支付逾期租金的违约金，违约金按日计算，标准为%第四条双方权利与义务

4.1甲方权利与义务甲方应确保该房屋的产权清晰，无任何权属纠纷，并保证乙方在租赁期限内合法使用该房屋甲方应提供该房屋的合法租赁证明文件，并协助乙方办理相关租赁手续甲方在租赁期间不得随意提高租金或改变租赁条件甲方有权在租赁期届满后收回该房屋

4.2乙方权利与义务乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用该房屋及其附属设施，不得损坏房屋结构或设施乙方不得擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，按时缴纳水、电、燃气、物业等费用第2页共4页乙方应保持该房屋及附属设施的清洁和完好，并在退租时将房屋恢复至租赁前状态第五条押金条款

5.1为保证乙方履行本合同义务，乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币元（大写元整）

5.2押金仅用于以下用途支付乙方在租赁期间可能产生的逾期租金；支付乙方在租赁期间可能产生的设施损坏费用

5.3租赁期届满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应全额退还押金，不计利息第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

6.2若甲方因自身原因需提前收回该房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金甲方应向乙方支付违约金，违约金为元

6.3若乙方因自身原因需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，甲方可扣除相应费用后退还剩余押金及租金，具体扣除费用包括但不限于第七条违约责任

7.1乙方未按时支付租金的，除需支付逾期租金及违约金外，甲方有权解除合同并扣除押金

7.2乙方擅自转租、转借该房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并扣除押金，乙方应向甲方支付违约金，违约金为元第3页共4页

7.3乙方损坏房屋设施或擅自改变房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应赔偿费用

7.4因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任第八条争议解决

8.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决协商不成的，可向人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字或盖章）签订日期年月日乙方（签字或盖章）签订日期年月日注请根据实际情况填写相关空白处，确保合同内容完整、准确第4页共4页。