新丰租房合同审核

新丰租房合同审核本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话乙方（承租方）姓名/公司名称身份证号/统一社会信用代码地址联系电话鉴于甲方向乙方出租位于市区路号的房屋（以下简称“租赁物”），乙方同意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议第一条租赁物描述

1.1甲方出租的房屋位于市区路号，具体房号为，房屋面积为平方米（以下简称“该房屋”）

1.2该房屋的权属证明为（房产证/不动产权证），权属人为

1.3该房屋的用途为（居住/办公/商业等），乙方承诺在租赁期间内仅按约定用途使用该房屋第1页共5页第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

2.2本合同到期后，双方如需继续租赁，应在合同到期前日协商一致，并签订书面续约协议第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写元整）

3.2租金支付方式为（按月支付/按季支付/按年支付），乙方应于每月/每季/每年的日前支付当期租金

3.3乙方应按约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需按日租金的%向甲方支付违约金

3.4甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金

4.1乙方应支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的保证

4.2押金在合同期满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内无息退还乙方

4.3在租赁期间，如乙方损坏房屋设施或拖欠租金及其他费用，甲方有权从押金中扣除相应金额，剩余部分退还乙方第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.

1.1甲方应保证出租房屋的合法性，拥有出租该房屋的权利第2页共5页

5.

1.2甲方应提供房屋的相关权属证明及必要的协助，确保乙方合法使用该房屋

5.

1.3甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，但不得无故干扰乙方的正常生活或工作

5.

1.4甲方应履行房屋的维修义务，如房屋需要维修，甲方应在接到乙方通知后日内予以处理

5.2乙方权利与义务

5.

2.1乙方应按约定支付租金及押金，并按时缴纳房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、物业费等各项费用

5.

2.2乙方应合理使用房屋及设施，不得损坏房屋结构或设施设备如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修或更换费用

5.

2.3乙方不得将房屋转租、转借或改变房屋用途，未经甲方书面同意，不得对房屋进行装修或添加设施

5.

2.4乙方应遵守物业管理规定，不得从事任何违法或扰民活动第六条房屋使用规定

6.1乙方在租赁期间内应保持房屋内外的整洁，不得乱堆乱放物品

6.2乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品

6.3乙方不得在房屋内从事任何违法活动，否则甲方有权单方面解除合同，且不退还押金

6.4乙方应爱护房屋及设施设备，如有损坏应及时通知甲方并配合维修

6.5乙方应按期缴纳房屋使用期间产生的各项费用，如逾期未缴纳，甲方有权采取相应措施直至解除合同第3页共5页第七条合同的变更与解除

7.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除

7.2有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同

7.

2.1乙方未按约定支付租金超过日的；

7.

2.2乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；

7.

2.3乙方利用房屋从事违法活动的

7.3有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同

7.

3.1甲方未按约定履行维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的；

7.

3.2甲方无故干扰乙方正常生活或工作，经乙方书面通知后仍未改正的第八条违约责任

8.1任何一方未按本合同约定履行义务的，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任

8.2甲方因乙方违约解除合同的，乙方应立即结清所有费用并搬离房屋，押金不予退还

8.3乙方因甲方违约解除合同的，甲方应退还押金并赔偿乙方遭受的直接损失第九条争议解决

9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十条其他条款

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效第4页共5页

10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签署日期年月日乙方（签字/盖章）签署日期年月日第5页共5页。