新丰租房合同封面

新丰租房合同封面合同编号本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订甲方（出租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址乙方（承租方）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系电话联系地址鉴于甲方同意将位于市区路号小区号楼单元室（以下简称“该房屋”）出租给乙方，乙方同意承租该房屋根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号小区号楼单元室，建筑面积为平方米该房第1页共5页屋产权清晰，甲方拥有合法的出租权利，并保证该房屋不存在任何权利瑕疵或租赁纠纷第二条租赁期限双方约定租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，若双方均无异议，本合同可协商续签，具体续签事宜由双方另行约定第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付的月租金为人民币元（大写）租金按每个月支付，首次租金应于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期起租日前日内支付乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户开户银行账户名称账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方需向甲方支付房屋押金人民币元（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金将在租赁期届满后，经双方共同验收房屋无损坏、费用结清后个工作日内无息退还若乙方在租赁期间违反本合同约定，导致甲方遭受损失，甲方可从押金中扣除相应金额用于赔偿第五条房屋使用及维护第2页共5页乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得进行任何违法、违规或不合理的行为，包括但不限于擅自改变房屋结构、擅自转租或分租房屋、存放危险物品等乙方应承担该房屋日常维护及修缮的责任，因使用不当或人为损坏导致房屋或其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿甲方应定期对该房屋进行检查，发现房屋或其附属设施有损坏或安全隐患时，应及时通知乙方并协助维修维修期间，若影响乙方正常使用的，甲方应相应减免租金或提供其他合理补偿第六条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方应按照约定将该房屋交付乙方使用，并确保出租期间房屋的合法性甲方有权对乙方的房屋使用行为进行监督，但不得无故干涉乙方的正常生活租赁期间，甲方不得将该房屋另行出租给第三方乙方的权利与义务乙方应按期支付租金及相关费用，不得拖欠乙方应妥善使用该房屋及设施，不得进行任何损害房屋的行为乙方应按时缴纳该房屋使用期间产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业费等各项费用第七条合同变更与解除若需变更本合同条款，双方应协商一致并签署书面补充协议在租赁期内，除本合同另有约定外，任何一方不得单方面解除合同若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且押金不予退还第3页共5页未按约定支付租金累计超过日的；擅自转租、分租房屋的；利用房屋进行违法活动的；损坏房屋或其附属设施且拒不赔偿的甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同未按约定交付房屋的；不履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋的第八条违约责任若任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元（大写）因违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失第九条争议解决因本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签署书面补充协议本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力甲方（出租方）签字/盖章签署日期年月日乙方（承租方）签字/盖章第4页共5页签署日期年月日第5页共5页。