新丰租房合同怎么

新丰租房合同怎么合同编号出租方（以下简称“甲方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址承租方（以下简称“乙方”）姓名/名称身份证号/统一社会信用代码联系方式地址鉴于甲方合法拥有位于新丰县（以下简称“该房屋”）的所有权，乙方希望承租该房屋用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议第一条房屋的基本信息该房屋位于新丰县，建筑面积为平方米，结构为，用途为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写元整）第1页共4页租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付当月租金甲方收取租金后，应向乙方提供收据或发票第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），作为乙方履行本合同义务的担保押金不计利息，在租赁期满且乙方无任何违约行为且结清所有费用后，甲方应在日内将押金退还乙方第五条双方权利义务甲方权利义务

（1）甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，若因甲方原因导致乙方无法使用该房屋，甲方应承担相应责任

（2）甲方应确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态，并在接到乙方维修请求后日内予以处理

（3）甲方不得无故提高租金或提前终止合同，除非遇到不可抗力因素乙方权利义务

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，避免造成损坏若因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用

（3）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，若需装修，应提前征得甲方书面同意

（4）乙方不得将房屋转租给他人，若需转租，应提前日书面通知甲方并取得甲方书面同意第六条房屋修缮责任第2页共4页日常维修房屋及其附属设施的日常维修由乙方负责，费用由乙方承担，但因房屋本身质量问题导致的维修除外大修如房屋需要进行大修，由甲方负责，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的除外第七条费用承担租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、物业费、网络费等由乙方承担该房屋的契税、房产税等由甲方承担第八条转租条款乙方不得将该房屋转租、转借或改变用途，否则甲方有权终止合同并要求乙方承担违约责任乙方转租需得到甲方书面同意，否则视为违约第九条合同的变更和解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，损失各自承担第十条违约责任甲方违约

（1）若甲方提前收回房屋或因甲方原因导致乙方无法使用房屋，甲方应退还押金并赔偿乙方相当于个月租金的违约金

（2）若甲方违反本合同其他条款，应承担相应的法律责任乙方违约第3页共4页

（1）若乙方无故拖欠租金超过日，甲方有权解除合同，押金不予退还

（2）若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，押金不予退还

（3）若乙方违反本合同其他条款，应承担相应的法律责任第十一条争议解决双方因履行本合同发生争议，应协商解决协商不成时，任何一方均可向当地人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字盖章）日期年月日乙方（签字盖章）日期年月日第4页共4页。