新丰租房合同管理

新丰租房合同管理合同编号签订地点本合同由以下双方于年月日签订甲方（出租方）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码乙方（承租方）名称地址联系方式身份证号/统一社会信用代码鉴于甲方为租赁物的合法所有权人，乙方希望承租该租赁物用于（用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议第一条租赁物基本情况

1.1坐落位置租赁物位于（具体地址），以下简称“租赁物”

1.2产权归属租赁物的产权归属甲方所有，甲方保证其有权出租该租赁物，并对租赁物拥有完全的所有权或合法的处分权第1页共5页

1.3租赁物现状租赁物的现状为，甲方已向乙方充分说明租赁物的使用状况、设施设备情况及周边环境情况，乙方已实地查验并确认无误第二条租赁期限

2.1租赁期限本合同项下的租赁期限为年，自年月日起至年月日止

2.2续租事宜在租赁期届满前日，乙方有权提出续租申请，甲方应予以考虑并协商一致后签订续租合同如未在租赁期届满前日提出续租申请，本合同自动终止第三条租金及支付方式

3.1租金标准租金为每月人民币元（大写元整），合同签订时双方确认该租金标准

3.2租金支付乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户，账户信息如下开户银行账户名称银行账号

3.3逾期支付第2页共5页如乙方未能按时支付租金，每逾期一日，应按应付租金的‰支付违约金第四条押金条款

4.1押金金额乙方应于合同签订时支付人民币元（大写元整）作为押金，用于保障乙方在租赁期间履行合同义务

4.2押金用途押金用于抵扣乙方在租赁期间产生的违约金或赔偿金在租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁物完整无损，甲方应于个工作日内全额退还押金（不计利息）

4.3押金不足如押金不足以抵扣乙方的违约金或赔偿金，甲方有权要求乙方补足第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

（1）甲方应按照合同约定将租赁物交付乙方使用，并协助乙方办理相关手续

（2）甲方应按时履行租赁物的维修义务，确保租赁物的正常使用

（3）甲方不得无故干涉乙方的正常使用，不得擅自提高租金或改变租赁条款

5.2乙方权利与义务

（1）乙方应按合同约定支付租金及其他费用，按时履行合同义务第3页共5页

（2）乙方应合理使用租赁物及设施设备，不得擅自改变租赁物的结构或用途，如需装修，应事先征得甲方书面同意

（3）乙方应按时缴纳水、电、气、物业等费用，并承担相关费用第六条合同的变更与解除

6.1合同变更如需变更合同条款，双方应协商一致并签署书面补充协议

6.2合同解除

（1）如因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除合同，租金按实际使用时间结算

（2）如乙方未按合同约定支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任

（3）如甲方未按合同约定履行义务，且在收到乙方通知后日内未改正，乙方有权解除合同第七条违约责任

7.1甲方违约责任

（1）甲方违反合同约定提前收回租赁物，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并赔偿乙方遭受的损失

（2）甲方未能按时履行维修义务，导致乙方无法正常使用租赁物，应相应减免租金或延长租赁期限

7.2乙方违约责任

（1）乙方违反合同约定擅自转租、分租或改变租赁物用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第4页共5页

（2）乙方未按合同约定支付租金或费用，应支付违约金，并承担相应的滞纳金第八条争议解决

8.1协商解决因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应通过友好协商解决

8.2法律途径如协商未果，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼第九条其他条款

9.1合同份数本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力

9.2合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效

9.3未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商并签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（签字/盖章）签字日期年月日乙方（签字/盖章）签字日期年月日合同签订地点第5页共5页。