新乐租房合同

新乐租房合同本合同由以下双方于年月日在（城市/县）签订出租人（以下简称甲方）姓名身份证号码联系电话住址承租人（以下简称乙方）姓名身份证号码联系电话住址鉴于甲方是（房屋所有权人/合法出租人）拥有位于（详细地址）的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望承租该房屋用于（居住/商业等用途），双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方同意将位于（详细地址）的房屋出租给乙方，该房屋的产权证编号为，房屋面积为平方米房屋现状及设施设备情况详见附件《房屋交付时的设施设备清单》乙方在签订本合已对房屋进行现场查看，并确认房屋现状符合承租条件第二条租赁期限第1页共5页本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面协议若未签订书面协议，则本合同自动终止第三条租金及支付方式乙方应向甲方支付租金，租金标准为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（按月支付/按季度支付），乙方应于每月日前（或每季度首月日前）支付当期租金甲方收取租金的方式为（银行转账/现金等），账户信息为（银行名称、账户名称、账号）若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，利息按照每日‰计算第四条押金乙方需支付押金人民币元（大写元整），用于担保乙方履行本合同项下的义务押金不计利息，在租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金若乙方在租赁期间内损坏房屋设施设备或未按约定支付租金，则甲方有权从押金中扣除相应费用押金不足以弥补损失的，乙方需另行赔偿第五条双方权利与义务甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金及押金，并对租赁房屋进行合法管理第2页共5页甲方不得无故提前收回租赁房屋，不得无故提高租金，不得在租赁期内单方面变更合同条款甲方应保证租赁房屋的合法性和完整性，并确保房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方负责租赁房屋的（维修/保养），费用由甲方承担乙方的权利与义务乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房屋，并享有该房屋的使用权乙方应按时支付租金及押金，并不得拖欠乙方不得将租赁房屋转租、转借或改变其用途乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、供暖费、垃圾费、物业管理费等第六条房屋的维修与保养租赁房屋及其附属设施的日常维护由（甲方/乙方）负责，费用由方承担若租赁房屋或设施出现需要维修的情况，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后日内进行维修因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，维修费用由乙方承担第七条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面解除本合同第3页共5页若甲方因（正当理由，如政府征用、自然灾害等）需要提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，乙方应配合搬迁，甲方应退还剩余租金及押金若乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途，甲方有权单方解除合同，要求乙方立即搬迁，并不予退还押金第八条违约责任若甲方未能按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方遭受的损失，并承担相应违约责任若乙方未按期支付租金或违反合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为元（大写元整）若一方因自身原因提前终止合同，需提前日书面通知对方，并支付违约金元（大写元整）第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向（租赁房屋所在地）人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效甲方（签字）第4页共5页日期年月日乙方（签字）日期年月日（以下为签署页，仅用于合同签署）签署确认甲方已详细阅读并理解本合同条款，同意按此合同履行义务甲方签字日期年月日签署确认乙方已详细阅读并理解本合同条款，同意按此合同履行义务乙方签字日期年月日附件《房屋交付时的设施设备清单》《房屋现状照片》（注建议在签订合同前，双方应在场签署，并保留合同副本如需公证，可自行前往公证机构办理）第5页共5页。