新乐租房合同审查

新乐租房合同审查合同编号签订地点出租人（以下简称甲方）身份证号码联系电话承租人（以下简称乙方）身份证号码联系电话鉴于甲方愿意将拥有的合法房产出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房产，为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方平等协商，特订立本合同第一条出租房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号栋单元室，建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），产权证号为第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期满后，双方协商是否续租，若续租，则需重新签订书面合同第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写）租金在每月的日前支付，若逾期支付，乙方应按每日‰的标准向甲方支付违约金第1页共4页甲方提供bank account（银行账户），户名，乙方应将租金汇入该账户第四条押金乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写）押金用于抵扣乙方应缴纳的租金、违约金或其他费用在租赁期满且乙方无任何违约行为时，甲方应全额退还押金，不计利息第五条房屋修缮责任在租赁期间，甲方应保证房屋处于可正常使用状态，并负责房屋及其附属设施的维修维修费用由甲方承担乙方应合理使用房屋及设施，若因乙方使用不当造成损坏，维修费用由乙方承担若遇到紧急维修情况，甲方应立即处理，不得延误第六条装修条款未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行任何装修或改动若乙方经同意进行装修，相关费用由乙方承担，且装修不得影响房屋的结构安全及日后房屋的正常使用租赁期满后，乙方不得拆除所做装修，甲方有权不予补偿第七条转租条款乙方不得在租赁期间将房屋转租或转借给他人，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任第八条合同的变更和解除任何一方在租赁期内不得随意变更或解除本合同，如确需变更，双方应协商一致，并签订书面补充协议第2页共4页若甲方因特殊原因需提前收回房屋，应提前日书面通知乙方，退还剩余租金及押金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金若乙方需提前退租，应提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金第九条违约责任若甲方未能按时提供房屋或房屋存在影响乙方使用的重大质量问题，导致乙方无法居住，甲方应负责修复，并承担相应的违约责任若乙方违反本合同约定，如延迟支付租金、损坏房屋等，甲方有权要求乙方限期整改，逾期未改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任第十条争议解决方式本合同履行过程中若发生争议，双方应协商解决协商不成，可向人民法院提起诉讼第十一条其他约定甲方应向乙方提供房屋的产权证明和相关文件，以便乙方办理居住手续在租赁期间，双方应保持正常的沟通，确保房屋的正常使用本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十二条合同生效本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执份甲方（签字或盖章）日期第3页共4页乙方（签字或盖章）日期注以上空白处应根据实际情况填写具体信息，确保合同内容完整准确第4页共4页。