新乐租房合同封面

新乐租房合同封面合同编号出租人（以下简称甲方）承租人（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议第一条房屋基本情况甲方将其合法拥有的位于市区路号的房屋出租给乙方使用，建筑面积为平方米房屋用途为（居住/办公），房屋权属证号为第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月第三条租金及支付方式每月租金为人民币元（大写）租金支付方式为（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户账户名称，开户银行，银行账号第四条押金乙方需支付人民币元（大写）作为押金，于本合同签订之日支付租赁期满第1页共4页后，若乙方无违约行为且房屋设施无损坏，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条房屋的交付与收回甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用，交付时双方共同检查房屋及附属设施，确认无误后签署《房屋交接清单》租赁期满或合同解除后，乙方应按《房屋交接清单》将房屋及附属设施完整交还甲方如有损坏，乙方应承担维修费用或折价赔偿第六条双方权利与义务甲方权利与义务

（1）甲方有权按时收取租金及相关费用

（2）甲方应保证出租房屋的合法性，确保租赁期间无权属纠纷

（3）甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维修，及时处理乙方提出的合理维修请求乙方权利与义务

（1）乙方有权按合同约定使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋用途或结构

（2）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（3）乙方应合理使用房屋及设施，因使用不当导致损坏的，应承担维修或赔偿责任第七条合同的解除双方协商一致，可以解除本合同有下列情形之一的，甲方有权单方面解除合同

（1）乙方逾期支付租金超过日的；

（2）乙方未经甲方同意擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的；第2页共4页

（3）乙方利用房屋进行非法活动，损害公共利益的有下列情形之一的，乙方有权单方面解除合同

（1）甲方未按约定时间交付房屋超过日的；

（2）甲方提供的房屋不符合合同约定，严重影响乙方使用的第八条违约责任甲方违约责任

（1）甲方未能按时交付房屋或因权属纠纷导致乙方无法使用的，应退还乙方已付押金及租金，并支付相当于押金%的违约金乙方违约责任

（1）乙方未按约定支付租金的，应按日支付滞纳金，标准为每日租金的%

（2）乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院起诉第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效甲方（签字或盖章）日期年月日第3页共4页乙方（签字或盖章）日期年月日附房屋交接清单第4页共4页。