新乡租房合同

新乡租房合同合同编号本合同由以下双方于年月日在河南省新乡市签订甲方（出租人），身份证号码，联系电话，住址乙方（承租人），身份证号码，联系电话，住址鉴于甲方愿意将自有房屋出租给乙方使用，乙方同意承租甲方提供的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区路号小区号楼单元室，房屋面积为平方米，房屋用途为（居住/办公），房屋产权证编号为甲方承诺其对出租房屋拥有完整的所有权，且该房屋不存在任何产权纠纷或债务纠纷乙方承诺其承租该房屋仅用于（居住/办公），不得擅自改变房屋用途或转租他人第二条租赁期限本合同约定的租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方如愿意继续租赁，应提前日通知对方，经协商一致后可续签合同如未能达成一致，本合同自动终止第1页共4页第三条租金及支付方式该房屋的月租金为人民币元整（大写），租金按（月/季度/半年）支付，乙方应于每期租金到期日前日内支付下一期租金乙方首次支付租金时，应支付首期租金计人民币元整（大写），支付时间为年月日甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收据任何一方不得擅自调整租金，除非双方协商一致并签订书面补充协议第四条押金条款乙方需支付房屋押金人民币元整（大写），作为乙方履行本合同义务的担保押金的使用范围包括但不限于乙方拖欠的租金、水电气费用、房屋损坏等费用租赁期届满后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方第五条双方权利义务甲方权利义务

（1）甲方应按时交付房屋，并保证房屋及附属设施处于可正常使用状态

（2）甲方有权对房屋的使用情况实施监督，但不得擅自进入乙方承租的房屋

（3）甲方应协助乙方办理水、电、燃气、宽带等相关手续乙方权利义务第2页共4页

（1）乙方应按时支付租金及相关费用，不得拖欠

（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用

（3）乙方不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租或转借他人

（4）乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及相关费用第六条房屋维护与维修房屋及其附属设施的日常维护由乙方负责，费用由乙方承担如因乙方使用不当导致损坏，修复费用由乙方承担房屋的主体结构及房屋大于正常损耗的维修由甲方负责，费用由甲方承担任何一方需对房屋进行装修或改造，应提前征得对方书面同意，并遵守相关法律法规及物业管理规定第七条租赁变更与解约双方协商一致，可以解除本合同，并签订书面补充协议如因不可抗力（如战争、地震、洪水等）导致房屋无法正常使用，双方协商后可解除或变更合同租赁期间，如有一方违反本合同约定，导致另一方无法继续履行合同，违约方应承担相应的违约责任，且受损方有权解除合同第八条违约责任乙方逾期支付租金或费用的，每逾期一日，乙方应按元/日向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失乙方擅自改变房屋用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，要求乙方支付违约金人民币元整，并要求赔偿损失第3页共4页甲方因故提前收回房屋的，应提前日通知乙方，并退还乙方已支付的租金及押金，按%的标准支付违约金任何一方违反本合同约定，导致对方遭受损失的，应赔偿全部损失第九条争议解决双方因履行本合同发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力本合同自双方签字或盖章之日起生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力甲方（签字）签署日期年月日乙方（签字）签署日期年月日第4页共4页。