新会租房合同怎么

新会租房合同怎么新會市房屋租賃合同合同編號（留空）出租方（甲方）（姓名或其他名稱）身份證號碼（或營業執照號碼）通訊地址聯系電話承租方（乙方）（姓名或其他名稱）身份證號碼（或營業執照號碼）通訊地址聯系電話根據《中華人民共和國合同法》、《城市房地產管理法》及相關法律法規，甲方作為出租人，乙方作為承租人，經友好協商，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用事宜，達成如下合同條款，以便共同遵守第一條房屋坐落位置及基本情况甲方將座落於市區路號樓室的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用房屋的基本情況如下房屋建築面積平方米建造時間年裝修情況房屋用途乙方承租該房屋用於（居住/商用）第1页共5页甲方保證其對該房屋有合法的出租權，並承諾房屋不存在任何權屬糾立て或抵押擔保情形，並不得將該房屋在租賃期間內另行出租或出賣第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止租期届滿後，乙方如需續租，應提前日書面通知甲方，甲方在同等條件下應優先將房屋出租給乙方第三條租金及支付方式月租金為人民币元（大寫），租金按（月/季度/半年/年）支付乙方應於每（月/季度）開始之日起日內支付租金甲方收取租金後，應向乙方出具合法收款憑據若乙方遲延支付租金超過日，甲方有權要求乙方支付遲延履行期間的租金金額按‰/日計算的逾期利息第四條押金條款乙方應支付押金人民币元（大寫），作為乙方履行本合同約定義務的保證押金不計息押金用於以下情形

（1）乙方逾期支付租金或其他费用的抵扣；

（2）乙方損壞該房屋設施、設備或物品的修復費用抵扣；第2页共5页

（3）其他乙方違反本合同約定義務的損失賠償租赁期屆滿後，乙方如無違反本合同約定的情形，甲方應於日內將押金全額退還乙方第五條房屋使用條款乙方應合理使用該房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構或用途如乙方需裝修或改造，應事先書面徵得甲方同意，並承擔相關費用乙方不得擅自轉租、轉借該房屋，或將該房屋用於非法活動乙方應依法繳納乙方使用該房屋產生的水費、電費、燃氣費、供暖費、電視收視費、網路費用、垃圾清運費等各項費用乙方應當遵守該房屋所在單元或小區的管理規則，不得擾亂鄰居生活或違反物业管理規定第六條房屋修繕與維護房屋的主結構及公共設施（如樓梯、牆體、供水管道等）由甲方負責修繕，費用由甲方承擔房屋的內部設施與裝飾（如壁紙、窗簾、傢具等）由乙方負責修繕，費用由乙方承擔乙方在使用過程中發現房屋或設施有故障需要修理的，應及時通知甲方，甲方應在收到通知後日內進行修繕若甲方未及時修繕，乙方可以自行修繕，費用由甲方承擔第七條消防安全責任乙方應遵守國家和地方關於消防的法律法規，不得在該房屋內存放易燃、易爆、有毒等危險物品乙方應定期檢查並及時維護房屋內的消防設施，確保其完好有效第3页共5页若乙方違反消防安全規定，導致火災或其他安全事故，乙方應承擔全部責任第八條稅費承擔在租賃期限內，乙方需以甲方名義繳納印花稅等相關稅費的，甲方應提供相應的收款凭证，乙方承擔實際繳納金額乙方承租房屋產生的契稅、房產稅等其他稅費由乙方自理第九條合同的變更與解除經雙方协商一致，可以書面形式解除本合同若甲方無正當理由單方面解除合同，應雙倍返還乙方押金，並承擔相應的違約金若乙方無正當理由單方面解除合同，甲方不予退還押金，乙方仍需支付未履行喬話期間的租金第十條違約責任甲方違反本合同約定，未能履行其合同義務的，乙方有權解除合同，並要求甲方承擔由此造成的損失乙方違反本合同約定，逾期支付租金超過日的，甲方有權解除合同，要求乙方支付未履行期間的租金以及由此造成的損失若乙方擅自轉租、轉借房屋或用於非法活動，甲方有權解除合同，並無需退還押金第十一條附則本合同未盡事宜，雙方可另行協商並簽訂書面補充协议，該補充協議與本合同具有同等法律效力本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟第4页共5页本合同自雙方簽署之日起生效甲方（簽名）摁手印簽署地點時間乙方（簽名）摁手印簽署地點時間附房屋交付時狀況的說明；房屋內傢具、家電等物品的清單；其他需要포함在合同中的費用明細希望這份合同範本能夠為您提供清晰且全面的指導，並符合您的具體需求第5页共5页。