新办租房合同

新办租房合同合同编号签订地点签订日期甲方（出租方）（以下简称甲方）身份证号码联系电话通讯地址乙方（承租方）（以下简称乙方）身份证号码联系电话通讯地址根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁相关事宜达成如下协议第一条房屋租赁基本情况甲方将其合法拥有的位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用该房屋的建筑面积为平方米，用途为甲方保证对该房屋拥有合法的出租权，并已取得房屋所有权人的相关授权第二条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止租赁期届满后，双方可协商续租，但需另行签订书面合同第三条租金及支付方式第1页共5页该房屋的租金为每月人民币元（大写元整）租金支付方式为（银行转账、现金支付等），乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户账户名称开户银行银行账号甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写元整）押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同义务租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应全额退还押金（不计利息）第五条其他费用租赁期间，乙方需承担该房屋的（水费、电费、燃气费、供暖费、物业费等）及其他使用该房屋产生的费用相关费用的标准和支付方式以相关部门规定或双方协商为准物业管理费由方负责支付，支付方式为第六条房屋使用规定乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途如需对房屋进行装修或增设他物，需提前取得甲方书面同意装修或增设的费用由乙方承担，且不得影响房屋的结构安全或造成安全隐患第2页共5页乙方不得在房屋内从事非法活动，不得存放危险物品，不得饲养宠物（如需饲养，需经甲方书面同意）乙方应按时支付租金及相关费用，不得逾期若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停水停电、收回房屋等乙方应保持该房屋内外的清洁卫生，合理使用厨房、卫生间等公共设施，避免造成损坏第七条双方权利与义务甲方权利与义务甲方应按本合同约定，向乙方提供符合约定的房屋，并保证房屋及其附属设施处于可正常使用状态甲方有权监督乙方的房屋使用情况，但不得干扰乙方的正常生活甲方应按时将押金退还给乙方（如无违约行为）乙方权利与义务乙方有权按合同约定使用该房屋，并享有按时收取押金退还的权利乙方应按时支付租金及相关费用，不得无故拖欠乙方应遵守物业管理规定，维护公共设施，不得占用公共空间第八条租赁合同的续租与终止租赁期届满后，双方可协商续租如乙方希望续租，应于租赁期届满前日以书面形式通知甲方，双方在协商一致后签署新的租赁合同如乙方未按时通知甲方续租或甲方未同意续租，租赁合同自动终止第3页共5页第九条合同的终止双方协商一致可以提前终止本合同，但需提前日以书面形式通知对方若因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府征用等）导致合同无法履行，本合同自动终止，双方互不承担责任，甲方应按实际使用时间退还租金或押金第十条违约责任乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，甲方有权保留押金不予退还乙方在租赁期间擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金，押金不予退还乙方在使用房屋过程中损坏房屋设施，应承担修复费用或相应赔偿责任甲方因违反本合同约定，提前收回房屋的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金，并退还全部押金第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第4页共5页本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效第十三条签订地点本合同在签订，双方均已仔细阅读并理解本合同全部条款，并自愿遵守甲方（签字或盖章）签署日期乙方（签字或盖章）签署日期注如有其他特殊约定，可处补充说明第5页共5页。