新加坡租房会员合同

新加坡租房会员合同本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在新加坡共同签订甲方（出租人）姓名/公司名称地址身份证/公司注册号乙方（承租人/会员）姓名/公司名称地址身份证/公司注册号鉴于甲方愿意将其合法拥有的房产出租给乙方，乙方愿意承租甲方所提供之房产，并成为甲方的会员，双方就租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守第一条租赁物信息

1.1甲方同意将其位于（以下简称“租赁房产”）出租给乙方，该租赁房产的面积为平方米，用途为（居住/商业/办公等），具体位置及描述以本合同附件1为准

1.2乙方承诺仅将租赁房产用于上述约定之用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租、转借他人第二条租金

2.1乙方向甲方支付的租金为每月新加坡元（SGD），租金按月支付，首期租金应于第1页共4页年月日前支付，后续租金应于每月日之前支付至甲方指定账户

2.2甲方指定账户信息如下账户名称银行名称账户号码

2.3租金如有调整，甲方应提前日以书面形式通知乙方，乙方在收到通知后日内未提出异议，视为接受调整第三条押金

3.1乙方同意支付押金为新加坡元（SGD），于本合同签订之日一次性支付至甲方指定账户

3.2押金仅用于担保乙方履行本合同项下之义务若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以覆盖损失的，甲方有权向乙方追偿

3.3租赁期满且乙方无任何违约行为，甲方应在个工作日内将押金无息退还乙方第四条租赁期限及续租

4.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月

4.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后双方可签订书面续租协议同等条件下，乙方享有优先续租权第2页共4页第五条维修及保养

5.1租赁期间，甲方负责租赁房产的结构安全及外部设施的维修，费用由甲方承担

5.2乙方负责租赁房产内部设施的日常维护及清洁工作，相关费用由乙方自理

5.3乙方如需对租赁房产进行装修或增加设施，应书面通知甲方并取得甲方书面同意，费用由乙方承担，且不得影响租赁房产的结构安全或正常使用第六条使用条款

6.1乙方应合理使用租赁房产及内部设施，如有损坏应立即修复或赔偿损失

6.2乙方应遵守法律法规及租赁房产所在大厦的管理规定，不得从事任何非法活动或影响他人正常生活的行为

6.3乙方应按时支付所有与租赁房产相关的费用，包括但不限于水费、电费、煤气费、物业费等，如因乙方延迟支付导致的相关费用或处罚，由乙方自行承担第七条提前终止

7.1任何一方如需提前终止本合同，应提前日以书面形式通知对方，并协商一致解除合同

7.2若因乙方提前退租，甲方有权没收全部押金，并要求乙方赔偿剩余租赁期内的租金损失或其他实际损失

7.3若因甲方原因提前终止合同，甲方应退还乙方已支付的租金并全额退还押金，并赔偿乙方实际损失第八条违约责任第3页共4页

8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下之义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的实际损失

8.2乙方逾期支付租金或押金超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金

8.3未经甲方书面同意，乙方擅自转租、分租或改变租赁用途的，甲方有权解除合同，没收押金，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

9.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房产所在地有管辖权的法院提起诉讼

9.3本合同附件与本合同具有同等法律效力，附件包括但不限于

（1）租赁房产平面图；

（2）其他相关文件

9.4本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效甲方（出租人）签字/盖章签署日期年月日乙方（承租人/会员）签字/盖章签署日期年月日第4页共4页。